Neustr. / Neustraße in 54636 Seffern

Straße und Lage

Die Straße Neustraße liegt in Seffern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

OrtSeffern
Postleitzahl54636
GemeindeSeffern
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
Vorwahl06569

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 9,6 km
ÖPNVSeffern, Im Acker 90 m
Breitband15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 51 11,1 km, 23.182 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Neustraße liegt in Seffern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
Grundschule4,6 kmnächste Schule
ÖPNV90 mnächste Station
Gigabit15,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Seffern, Im Acker (90 m)
Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Neustraße

Straßendaten
Abkürzung	Neustr.
Postleitzahl	54636
Ort	Seffern
Breitengrad	50.063812
Längengrad	6.504497
Vorwahl	06569
Telefonnetz	Bickendorf
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Trier
Landkreis	Eifelkreis Bitburg-Prüm
Gemeinde	Seffern
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Seffern
Gemeindeschlüssel	07232119
Regionalschlüssel	072325008119
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54636 Seffern
Bevölkerungsdichte	60 Ew. je km²
Fläche	4,92 km²
Einwohner	297
davon weiblich	144
davon männlich	153

Übersichtskarten in der Gemeinde

Seffern
Gemeindekarte Seffern

Steuersätze in Seffern
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Seffern	515	515	380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen17 Tsd. EUR2023, 57 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto15 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft154 Tsd. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer111 Tsd. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft43 Tsd. EUR2023
Steuerkraft445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft23.025 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.643 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B515 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	15,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seffern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 16 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 23.025 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.643 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 445 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	171 Wohnungen, 124 Wohngebäude (Seffern)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,98 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 16 leerstehende Wohnungen (Seffern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Seffern, Im Acker (90 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 10,4 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 11,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Neidenbach (4,6 km); weiterführend: Staatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias (9,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 3,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 11,1 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	215 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 10 Lkw (Seffern, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 36,3 km
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Kyllburg (FFH-Gebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherwiese bei St. Thomas (Naturschutzgebiet, 7,01 km)
Flächennutzung	Siedlung 3,3 %, Verkehr 9,3 %, Wald 52,6 %, Landwirtschaft 27,8 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Seffern, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Seffern)
Altersstruktur	35 unter 10 Jahre (11,8 %), 70 ab 65 Jahre (23,6 %) (Seffern, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 0 (30 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Seffern, 2024)
Sterbefälle	6 Sterbefälle (Seffern, 2024)
Zensus 2022	311 Einwohner (Seffern, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022)