Neustr. / Neustraße in 89567 Sontheim
Straße und Lage
Die Straße Neustraße liegt in Sontheim im Bereich Sontheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sontheim.
- OrtSontheim
- Postleitzahl89567
- OrtsteilSontheim
- GemeindeSontheim an der Brenz
- LandkreisHeidenheim
- Vorwahl07325
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVSontheim Friedhofstraße 199 m
- Breitband48,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 176,6 kW
- FernstraßeA 8 13,3 km, 70.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Neustraße liegt in Sontheim im Bereich Sontheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis187,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV199 mnächste Station
- Gigabit48,7 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg89567
- Albert-Schweitzer-Str.89567
- Alleenweg89567
- Am Bach89567
- Am Meilenstein89567
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- Austr.89567
- Bahnhofstr.89567
- Beethovenstr.89567
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sontheim Friedhofstraße (199 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 48,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sontheim an der Brenz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 176,6 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Neustraße, PLZ 89567, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.282 aktive Einheiten, 20,0 MW Nettoleistung, Solar 959 / 16,2 MW; Wind 1 / 0,1 MW; Speicher 307 / 1,8 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; Wasser 4 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.406 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.779 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.194 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 187,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.692 Wohnungen, 1.834 Wohngebäude (Sontheim an der Brenz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 139 leerstehende Wohnungen (Sontheim an der Brenz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sontheim Friedhofstraße (199 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bächingen a.d.Brenz (2,0 km); weiterführend: Grund- und Realschule Sontheim a. d. Brenz (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 861 m, Apotheke 864 m, Grundschule 977 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (W), A 8, 13,3 km, 70.119 Kfz/Tag, 12.115 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.881 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.067 Kraftfahrzeuge insgesamt, 450 Krafträder, 288 Lkw (Sontheim an der Brenz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.782 registrierte Fälle, 3.536 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,8 % (Landkreis Heidenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Archäopark Vogelherdhöhle, Niederstotzingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 6,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 4,2 % FFH-Gebiete, 27,4 % Vogelschutzgebiete, 9,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donauried (Vogelschutzgebiet, 0,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ravensburg (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donaumoos; Giengener Alb und Eselsburger Tal | Landschaftsschutzgebiet: Dexelberg westlich von Sontheim; Donaumoosrand mit Hart, Espenbühl, Plon, Lache, Moos; Kühtal westlich Bergenweiler; Lone- und |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 6,1 %, Wald 23,3 %, Landwirtschaft 60,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 153 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Sontheim an der Brenz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Sontheim an der Brenz) |
| Altersstruktur | 610 unter 10 Jahre (10,6 %), 1.278 ab 65 Jahre (22,1 %) (Sontheim an der Brenz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.848 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sontheim an der Brenz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (372 Zuzüge, 392 Fortzüge) (Sontheim an der Brenz, 2024) |
| Sterbefälle | 66 Sterbefälle (Sontheim an der Brenz, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.744 Einwohner (Sontheim an der Brenz, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Neustraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Neustr. |
| Postleitzahl | 89567 |
| Ort | Sontheim an der Brenz |
| Ortsteil | Sontheim |
| Breitengrad | 48.552891 |
| Längengrad | 10.288811 |
| Vorwahl | 07325 |
| Telefonnetz | Sontheim a d Brenz |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heidenheim |
| Gemeinde | Sontheim an der Brenz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sontheim an der Brenz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08135031 |
| Regionalschlüssel | 081355003031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Sontheim an der Brenz Brenzer Str. 25 89567 Sontheim an der Brenz |
| Bevölkerungsdichte | 200 Ew. je km² |
| Fläche | 28,92 km² |
| Einwohner | 5.771 |
| davon weiblich | 2.868 |
| davon männlich | 2.903 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sontheim an der Brenz
| Steuersätze in Sontheim an der Brenz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sontheim an der Brenz | 360 | 360 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,72 Mio. EUR2023, 644 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,33 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,26 Mio. EUR2023, 1.605 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer405 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.194 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.406 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.779 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.848Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
