Nicolaistr. / Nicolaistraße in 75438 Knittlingen
Straße und Lage
Die Straße Nicolaistraße liegt in Knittlingen im Bereich Knittlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75438 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knittlingen.
- OrtKnittlingen
- Postleitzahl75438
- OrtsteilKnittlingen
- GemeindeKnittlingen, Stadt
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07043
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 432 m
- ÖPNVKnittlingen Freibad 151 m
- Breitband39,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 13,8 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nicolaistraße liegt in Knittlingen im Bereich Knittlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit39,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dreschplatz75438
- Am Kirchberg75438
- Arndtstr.75438
- August-Lämmle-Str.75438
- Außerhalb Etter75438
- Aussiedlerhof Silber75438
- Bachweg75438
- Badgasse75438
- Bahnhofstr.75438
- Bauerbacher Pfad75438
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Knittlingen Freibad (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Knittlingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.231 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 863 / 8,6 MW; Speicher 364 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.631 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.810 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.320 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.760 Wohnungen, 2.377 Wohngebäude (Knittlingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 108,7 m², 172 leerstehende Wohnungen (Knittlingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Knittlingen Freibad (151 m); ca. 60 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker, lokales Traumazentrum, Mühlacker, 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Enzkreis Kliniken Mühlacker, Hubschrauberlandeplatz, Mühlacker, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Heinrich-Blanc-Schule Grundschule Großvillars (2,2 km); weiterführend: Dr. Johannes-Faust-Schule Grund- und Realschule (432 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 697 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 13,8 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.654 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.237 Kraftfahrzeuge insgesamt, 806 Krafträder, 377 Lkw (Knittlingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 35 Einwohner LDEN ab 55 dB, 75 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Capellsee (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 2,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 20,8 % FFH-Gebiet, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Weissacher Tal (Naturschutzgebiet, 0,81 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig |
| Flächennutzung | Siedlung 11,5 %, Verkehr 6,6 %, Wald 27,0 %, Landwirtschaft 53,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 146 ha, Industrie/Gewerbe 77 ha (Knittlingen, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Knittlingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 749 unter 10 Jahre (9,1 %), 1.821 ab 65 Jahre (22,2 %) (Knittlingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.670 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Knittlingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 175 (684 Zuzüge, 509 Fortzüge) (Knittlingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Knittlingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.962 Einwohner (Knittlingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -175, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nicolaistraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nicolaistr. |
| Postleitzahl | 75438 |
| Ort | Knittlingen |
| Ortsteil | Knittlingen |
| Breitengrad | 49.025951 |
| Längengrad | 8.764274 |
| Vorwahl | 07043 |
| Telefonnetz | Maulbronn |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Knittlingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Knittlingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236033 |
| Regionalschlüssel | 082360033033 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Knittlingen Marktstr. 19 75438 Knittlingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 311 Ew. je km² |
| Fläche | 26,33 km² |
| Einwohner | 8.188 |
| davon weiblich | 4.153 |
| davon männlich | 4.035 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Knittlingen, Stadt
| Steuersätze in Knittlingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Knittlingen, Stadt | 360 | 340 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,07 Mio. EUR2023, 864 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,36 Mio. EUR2023, 776 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,4 Mio. EUR2023, 1.760 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer687 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,07 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.631 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.670Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
