Nieder-Hilbersheimer Str. / Nieder-Hilbersheimer-Straße in 55437 Ober-Hilbersheim
Straße und Lage
Die Straße Nieder-Hilbersheimer-Straße liegt in Ober-Hilbersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55437 zugeordnet.
- OrtOber-Hilbersheim
- Postleitzahl55437
- GemeindeOber-Hilbersheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06728
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVOber-Hilbersheim, Mitte 446 m
- Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 6,1 km, 61.911 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nieder-Hilbersheimer-Straße liegt in Ober-Hilbersheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV446 mnächste Station
- Gigabit89,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hummelberg55437
- Am Pfingstborn55437
- Außerhalb55437
- Binger Str.55437
- Bonavigo-Str.55437
- Brunnengasse55437
- Edelgasse55437
- Fred-Bieser-Str.55437
- Friedhofsweg55437
- Hans-Jörg-Kellermann-Str.55437
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ober-Hilbersheim, Mitte (446 m)
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ober-Hilbersheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 197 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 129 / 1,9 MW; Speicher 68 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.864 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.557 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 878 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 482 Wohnungen, 366 Wohngebäude (Ober-Hilbersheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 130,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Ober-Hilbersheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ober-Hilbersheim, Mitte (446 m) |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Appenheim Welzbachtal (2,5 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Sprendlingen (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dromersheim, A 61, 6,1 km, 61.911 Kfz/Tag, 11.495 Schwerverkehr/Tag, 18,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Reichwein Bauzentrum - SteinReich, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Geisenheim, 9,8 km |
| Motorisierung | 736 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 102 Krafträder, 35 Lkw (Ober-Hilbersheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % Naturschutzgebiet, 74,7 % Vogelschutzgebiet, 1,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ober-Hilbersheimer Plateau (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Horn bei Zotzenheim (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Welzbachtal von Hasenborn bis Atzelberg | Naturschutzgebiet: Horn bei Zotzenheim | Vogelschutzgebiet: Ober-Hilbersheimer Plateau |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 5,3 %, Wald 2,2 %, Landwirtschaft 86,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Ober-Hilbersheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Ober-Hilbersheim) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (8,9 %), 238 ab 65 Jahre (24,4 %) (Ober-Hilbersheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 100 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ober-Hilbersheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (43 Zuzüge, 48 Fortzüge) (Ober-Hilbersheim, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Ober-Hilbersheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.007 Einwohner (Ober-Hilbersheim, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nieder-Hilbersheimer-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nieder-Hilbersheimer Str. |
| Postleitzahl | 55437 |
| Ort | Ober-Hilbersheim |
| Breitengrad | 49.904358 |
| Längengrad | 8.031616 |
| Vorwahl | 06728 |
| Telefonnetz | Ober-Hilbersheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Ober-Hilbersheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ober-Hilbersheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339046 |
| Regionalschlüssel | 073395003046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gau-Algesheim Hospitalstraße 22 55437 Ober-Hilbersheim |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 7,38 km² |
| Einwohner | 977 |
| davon weiblich | 495 |
| davon männlich | 482 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ober-Hilbersheim
| Steuersätze in Ober-Hilbersheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ober-Hilbersheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen50 Tsd. EUR2023, 51 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto46 Tsd. EUR2023, 47 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft972 Tsd. EUR2023, 994 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer759 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft204 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft878 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.557 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte100Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
