Niederböllen in 79677 Böllen
Straße und Lage
Die Straße Niederböllen liegt in Böllen im Bereich Niederböllen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79677 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVBöllen Niederböllen 332 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 317 3,6 km, 8.291 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niederböllen liegt in Böllen im Bereich Niederböllen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche154,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft33.134 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV332 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Haidflüh79677
- Oberböllen79677
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Böllen Niederböllen (332 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 978 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 63,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böllen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 0,1 MW Nettoleistung, Solar 14 / 0,1 MW; Speicher 5 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 45 Wohnungen, 29 Wohngebäude (Böllen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Eigentümerquote 74,4 %, Ø Wohnfläche 154,8 m², 4 leerstehende Wohnungen (Böllen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Böllen Niederböllen (332 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefskrankenhaus Freiburg, regionales Traumazentrum, Freiburg, 23,2 km |
| Schulen | Grundschule: Buchenbrandschule Grundschule (3,6 km); weiterführend: Gymnasium Schönau (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 27,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 3,6 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 90 Pkw, 978 Pkw je 1.000 Einwohner, 156 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 11 Lkw (Böllen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 26,7 % Naturschutzgebiet, 27,2 % FFH-Gebiet, 27,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Belchen (Naturschutzgebiet, 0,44 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Belchen | Vogelschutzgebiet: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 0,9 %, Verkehr 3,4 %, Wald 65,6 %, Landwirtschaft 26,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Böllen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Böllen) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (10,9 %), 15 ab 65 Jahre (16,3 %) (Böllen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 79.534 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lörrach, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (2 Zuzüge, 3 Fortzüge) (Böllen, 2024) |
| Zensus 2022 | 99 Einwohner (Böllen, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederböllen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederböllen |
| Postleitzahl | 79677 |
| Ort | Böllen |
| Ortsteil | Niederböllen |
| Breitengrad | 47.792595 |
| Längengrad | 7.850278 |
| Vorwahl | 07673 |
| Telefonnetz | Schönau im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Böllen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Böllen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336010 |
| Regionalschlüssel | 083365006010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Böllen Oberböllen 79677 Böllen |
| Bevölkerungsdichte | 16 Ew. je km² |
| Fläche | 5,67 km² |
| Einwohner | 92 |
| davon weiblich | 46 |
| davon männlich | 46 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Böllen
| Steuersätze in Böllen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Böllen | 320 | 300 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 29 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft100 Tsd. EUR2023, 1.088 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer84 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer116 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft16 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.000 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte79.534Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
