Niederhepschingen in 79677 Fröhnd
Straße und Lage
Die Straße Niederhepschingen liegt in Fröhnd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79677 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVMambach Silbersau 867 m
- Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 317 3,2 km, 8.291 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niederhepschingen liegt in Fröhnd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.386 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV867 mnächste Station
- Gigabit90,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hof79677
- Holz79677
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- Kastel79677
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- Stutz79677
- Unterkastel79677
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mambach Silbersau (867 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 98 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fröhnd, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 79 / 4,0 MW; Wind 1 / 2,0 MW; Speicher 31 / 0,2 MW; Wasser 2 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 786 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 299,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 199 Wohnungen, 120 Wohngebäude (Fröhnd) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 125,4 m², 6 leerstehende Wohnungen (Fröhnd, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mambach Silbersau (867 m); ca. 98 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach, regionales Traumazentrum, Lörrach, 22,2 km |
| Schulen | Grundschule: Angenbachtal-Grundschule (3,1 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Oberes Wiesental (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 25,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,5 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönau, B 317, 3,2 km, 8.291 Kfz/Tag, 442 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 332 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 549 Kraftfahrzeuge insgesamt, 52 Krafträder, 21 Lkw (Fröhnd, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 26.142 registrierte Fälle, 11.021 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,4 % (Landkreis Lörrach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 32,1 % FFH-Gebiete, 29,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärengebiet Schwarzwald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Belchen (Naturschutzgebiet, 4,43 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Belchen; Gletscherkessel Präg und Weidfelder im Oberen Wiesental | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Gletscherkessel Präg |
| Flächennutzung | Siedlung 1,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 45,5 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 8 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Fröhnd, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 282 Lörrach – Müllheim, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 33,2 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 16,0 %, GRÜNE 15,2 %, AfD 18,2 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,9 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 282 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 336.200, verfügbares Einkommen 27.332 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Fröhnd) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (7,4 %), 97 ab 65 Jahre (19,9 %) (Fröhnd, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fröhnd), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (24 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Fröhnd, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Fröhnd, 2024) |
| Zensus 2022 | 480 Einwohner (Fröhnd, Abweichung zur Fortschreibung 9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederhepschingen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederhepschingen |
| Postleitzahl | 79677 |
| Ort | Fröhnd |
| Breitengrad | 47.747261 |
| Längengrad | 7.879776 |
| Vorwahl | 07673 |
| Telefonnetz | Schönau im Schwarzwald |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Lörrach |
| Gemeinde | Fröhnd |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fröhnd | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08336025 |
| Regionalschlüssel | 083365006025 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Fröhnd Unterkastel 21 79677 Fröhnd |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 16,19 km² |
| Einwohner | 487 |
| davon weiblich | 252 |
| davon männlich | 235 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fröhnd
| Steuersätze in Fröhnd | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fröhnd | 420 | 420 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen29 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto26 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft443 Tsd. EUR2023, 911 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer343 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft100 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
