Niederhof in 94094 Malching
Straße und Lage
Die Niederhof liegt in Malching im Bereich Niederhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederhof.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVNiederhof bei Malching 582 m
- Breitband17,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 17,2 km, 15.863 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederhof bei Malching (582 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 17,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,9 % FTTB/H-Gigabit, 90,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Malching, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.583 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 720 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 626 Wohnungen, 479 Wohngebäude (Malching) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 135,4 m², 44 leerstehende Wohnungen (Malching, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederhof bei Malching (582 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 2,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 3,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rotthalmünster (3,5 km); weiterführend: Mittelschule Rotthalmünster (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,0 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,0 Pkw-Min., Hausarzt 5,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 3,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 931 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.386 Kraftfahrzeuge insgesamt, 138 Krafträder, 61 Lkw (Malching, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Boiotro, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 33,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % Naturschutzgebiet, 4,0 % FFH-Gebiet, 4,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Salzach und Unterer Inn (FFH-Gebiet, 3,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 3,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn | Naturschutzgebiet: Unterer Inn | Vogelschutzgebiet: Salzach und Inn |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 17,8 %, Landwirtschaft 66,1 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 34 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Malching, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Malching) |
| Altersstruktur | 101 unter 10 Jahre (8,2 %), 306 ab 65 Jahre (24,9 %) (Malching, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 133 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Malching), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (53 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Malching, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Malching, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.243 Einwohner (Malching, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederhof |
| Postleitzahl | 94094 |
| Ort | Malching |
| Ortsteil | Niederhof |
| Breitengrad | 48.330666 |
| Längengrad | 13.205292 |
| Vorwahl | 08533, 08536, 08537, 08573 |
| Telefonnetz | Rotthalmünster, Kößlarn, Bad Füssing-Aigen, Ering |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Passau |
| Gemeinde | Malching |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Malching | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09275132 |
| Regionalschlüssel | 092755234132 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Malching Postfach 1027 94094 Malching |
| Bevölkerungsdichte | 49 Ew. je km² |
| Fläche | 25,24 km² |
| Einwohner | 1.229 |
| davon weiblich | 609 |
| davon männlich | 620 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Malching
| Steuersätze in Malching | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Malching | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
