Niederndorfer Str. / Niederndorfer Straße in 57583 Nauroth
Straße und Lage
Die Straße Niederndorfer Straße liegt in Nauroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57583 zugeordnet.
- OrtNauroth
- Postleitzahl57583
- GemeindeNauroth
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVMörlen Westerwaldstraße 412 m
- Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 12,2 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niederndorfer Straße liegt in Nauroth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV412 mnächste Station
- Gigabit6,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg57583
- Bad Marienberger Str.57583
- Betzdorfer Str.57583
- Birlswiese57583
- Dammstr.57583
- Gartenstr.57583
- Hachenburger Str.57583
- Heidchesgarten57583
- Im Steingarten57583
- In den Weiden57583
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mörlen Westerwaldstraße (412 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 86 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nauroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 198 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 134 / 8,7 MW; Speicher 62 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.904 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 709 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 578 Wohnungen, 430 Wohngebäude (Nauroth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 67,7 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 22 leerstehende Wohnungen (Nauroth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Mörlen Westerwaldstraße (412 m); ca. 86 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 19,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Norken (3,9 km); weiterführend: Evangelisches Gymnasium Bad Marienberg - staatlich anerkanntes Ganztagsgymnasium (Ersatzschule) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 12,2 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 22,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 814 Pkw, 663 Pkw je 1.000 Einwohner, 999 Kraftfahrzeuge insgesamt, 103 Krafträder, 46 Lkw (Nauroth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 33,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,9 % Naturschutzgebiet, 8,9 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet, 0,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nauberg (Naturschutzgebiet, 1,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Nistertal und Kroppacher Schweiz | Naturschutzgebiet: Nauberg |
| Flächennutzung | Siedlung 10,2 %, Verkehr 4,2 %, Wald 57,1 %, Landwirtschaft 23,9 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Nauroth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Nauroth) |
| Altersstruktur | 148 unter 10 Jahre (12,1 %), 254 ab 65 Jahre (20,7 %) (Nauroth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nauroth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (60 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Nauroth, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Nauroth, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.211 Einwohner (Nauroth, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederndorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Niederndorfer Str. |
| Postleitzahl | 57583 |
| Ort | Nauroth |
| Breitengrad | 50.696602 |
| Längengrad | 7.877347 |
| Vorwahl | 02747 |
| Telefonnetz | Molzhain |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Nauroth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nauroth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132073 |
| Regionalschlüssel | 071325009073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gebhardshain Rathausplatz 1 57583 Nauroth |
| Bevölkerungsdichte | 179 Ew. je km² |
| Fläche | 6,87 km² |
| Einwohner | 1.228 |
| davon weiblich | 605 |
| davon männlich | 623 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nauroth
| Steuersätze in Nauroth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nauroth | 530 | 530 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen379 Tsd. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto347 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 927 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer566 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer48 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft556 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft709 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.904 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte167Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
