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Niedernzell in 88484 Gutenzell-Hürbel

Straße und Lage

Die Niedernzell liegt in Gutenzell-Hürbel im Bereich Niedernzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gutenzell.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNVNiedernzell 8 m
  • Breitband5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 7 19,8 km, 41.677 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Niedernzell (8 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,0 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 8 m, ca. 10 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur5,6 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,34 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,1 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 7,9 Min.67
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 14,5 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 7.553 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 19,8 km, 41.677 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Umfeldstruktur52,4 % Wald, 0,7 % Gewässer75
  • Natur- und Schutzgebiete4,3 % FFH, 53,1 % Landschaftsschutz66
  • GesundheitTraumazentrum 16,8 km60
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 752 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur5,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,6 % FTTB/H-Gigabit, 85,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gutenzell-Hürbel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 893 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand863 Wohnungen, 667 Wohngebäude (Gutenzell-Hürbel)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 77,8 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 58 leerstehende Wohnungen (Gutenzell-Hürbel, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungNiedernzell (8 m); ca. 10 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 16,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana-Kliniken, Biberach, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 14,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gutenzell (3,2 km); weiterführend: Max-Weishaupt-Realschule Schwendi (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 35,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.364 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.998 Kraftfahrzeuge insgesamt, 229 Krafträder, 75 Lkw (Gutenzell-Hürbel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 25,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,3 % FFH-Gebiet, 53,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 10,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Iller-Rottal
FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,2 %, Wald 52,4 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 15 ha (Gutenzell-Hürbel, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Gutenzell-Hürbel)
Altersstruktur172 unter 10 Jahre (9,5 %), 385 ab 65 Jahre (21,2 %) (Gutenzell-Hürbel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt124 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gutenzell-Hürbel), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -9 (114 Zuzüge, 123 Fortzüge) (Gutenzell-Hürbel, 2024)
Sterbefälle11 Sterbefälle (Gutenzell-Hürbel, 2024)
Zensus 20221.835 Einwohner (Gutenzell-Hürbel, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Niedernzell

Straßendaten
NameNiedernzell
Postleitzahl88484
OrtGutenzell
OrtsteilNiedernzell
Breitengrad48.139343
Längengrad10.000856
Vorwahl07352, 07353, 07354
TelefonnetzOchsenhausen, Schwendi, Erolzheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeGutenzell-Hürbel
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gutenzell-Hürbel
Gemeindeschlüssel08426135
Regionalschlüssel084265006135
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Gutenzell-Hürbel
Kirchberger Str. 8
88484 Gutenzell-Hürbel
Bevölkerungsdichte48 Ew. je km²
Fläche37,86 km²
Einwohner1.814
davon weiblich927
davon männlich887

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gutenzell-Hürbel
Gemeindekarte Gutenzell-Hürbel
Steuersätze in Gutenzell-Hürbel
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gutenzell-Hürbel320300340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.