Niederseeon in 85665 Moosach

Straße und Lage

Die Niederseeon liegt in Moosach im Bereich Niederseeon. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederseeon.

OrtMoosach
Postleitzahl85665
OrtsteilNiederseeon
GemeindeMoosach
LandkreisEbersberg
Vorwahl08091, 08093

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 4,0 km
ÖPNVNiederseeon, Steinsee 215 m
Breitband92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 304 6,4 km, 14.465 Kfz/Tag

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Niederseeon, Steinsee (215 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Niederseeon

Straßendaten
Name	Niederseeon
Postleitzahl	85665
Ort	Moosach
Ortsteil	Niederseeon
Breitengrad	48.021126
Längengrad	11.85338
Vorwahl	08091, 08093
Telefonnetz	Kirchseeon, Glonn Kr Ebersberg
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Ebersberg
Gemeinde	Moosach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Moosach
Gemeindeschlüssel	09175128
Regionalschlüssel	091755114128
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Moosach Postfach 1120 85665 Moosach
Bevölkerungsdichte	78 Ew. je km²
Fläche	18,20 km²
Einwohner	1.418
davon weiblich	704
davon männlich	714

Übersichtskarten in der Gemeinde

Moosach
Gemeindekarte Moosach

Steuersätze in Moosach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Moosach	310	310	310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	92,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Moosach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 37.749 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.939 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.458 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.329,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	678 Wohnungen, 426 Wohngebäude (Moosach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 9,25 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 57,4 %, Ø Wohnfläche 128,3 m², 29 leerstehende Wohnungen (Moosach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Niederseeon, Steinsee (215 m); ca. 115 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinkum Ebersberg - München Ost, regionales Traumazentrum, Ebersberg, 10,1 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kreisklinik Ebersberg, Ebersberg (Oberbay.), Hubschrauberlandeplatz, Ebersberg, 8,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Moosach-Alxing (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Glonn (4,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,6 Pkw-Min., Hausarzt 740 m, Apotheke 4,3 km, Grundschule 676 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zorneding, B 304, 6,4 km, 14.465 Kfz/Tag, 898 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.048 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.491 Kraftfahrzeuge insgesamt, 197 Krafträder, 75 Lkw (Moosach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 4.483 registrierte Fälle, 3.135 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Ebersberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 43,5 km
Schutzgebiete	BfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 39,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Steinsee, Moosach, Doblbach, Brucker Moos und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eggelburger See (Naturschutzgebiet, 6,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kupferbachtal, Glonnquellen und Gutterstätter Streuwiesen \| Landschaftsschutzgebiet: LSG "Steinsee, Moosach, Doblbach, Brucker Moos und Umgebung"; Schutz des Kitzelsees und seiner Umgebung in der Gemeinde
Flächennutzung	Siedlung 4,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 37,6 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Moosach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 212 Erding – Ebersberg, Wahlbeteiligung 87,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 40,1 %, SPD 10,1 %, GRÜNE 13,0 %, AfD 16,5 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,0 %, BSW 2,7 %, FREIE WÄHLER 4,3 % im Bundestagswahlkreis 212
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 282.600, verfügbares Einkommen 28.089 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 641 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)