Niedersgasse in 37359 Küllstedt
Straße und Lage
Die Straße Niedersgasse liegt in Küllstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37359 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 484 m, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVKüllstedt, Wachstedter Straße 105 m
- Breitband1,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 247 6,5 km, 8.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niedersgasse liegt in Küllstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule484 mnächste Schule
- ÖPNV105 mnächste Station
- Gigabit1,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger37359
- Am Bahnhof37359
- Am Rieth37359
- Am Schlag37359
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- Am Teich37359
- An der Lehmkuhle37359
- Antoniushof37359
- Backsgasse37359
- Bahnhofstr.37359
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Küllstedt, Wachstedter Straße (105 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 1,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 90,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Küllstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 186 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 126 / 1,4 MW; Speicher 58 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 580 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,77 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 581 Wohnungen, 399 Wohngebäude (Küllstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 70,5 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 36 leerstehende Wohnungen (Küllstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Küllstedt, Wachstedter Straße (105 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz, lokales Traumazentrum, Heiligenstadt, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ökumenisches Hainich Klinikum, Mühlhausen / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Mühlhausen/Thüringen, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Küllstedt (484 m); weiterführend: St.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,7 Pkw-Min., Hausarzt 322 m, Apotheke 325 m, Grundschule 343 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dingelstädt, B 247, 6,5 km, 8.382 Kfz/Tag, 1.002 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 817 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.131 Kraftfahrzeuge insgesamt, 91 Krafträder, 148 Lkw (Küllstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.316 registrierte Fälle, 5.176 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Kreisfreie Stadt Eichsfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalpark Hainich (Mittelpunkt), Unstrut-Hainich, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 24,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,5 % FFH-Gebiet, 11,5 % Vogelschutzgebiet, 38,4 % Naturpark, 35,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 6,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Vogelschutzgebiet: Südliches Eichsfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 15,2 %, Landwirtschaft 73,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Küllstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Küllstedt) |
| Altersstruktur | 121 unter 10 Jahre (9,6 %), 347 ab 65 Jahre (27,4 %) (Küllstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 339 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Küllstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (46 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Küllstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Küllstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.284 Einwohner (Küllstedt, Abweichung zur Fortschreibung -48, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niedersgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niedersgasse |
| Postleitzahl | 37359 |
| Ort | Küllstedt |
| Breitengrad | 51.278027 |
| Längengrad | 10.276567 |
| Vorwahl | 036075 |
| Telefonnetz | Dingelstädt Eichsfeld |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Eichsfeld |
| Gemeinde | Küllstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Küllstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16061063 |
| Regionalschlüssel | 160615013063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Westerwald-Obereichsfeld Neue Str. 16 37359 Küllstedt |
| Bevölkerungsdichte | 97 Ew. je km² |
| Fläche | 13,11 km² |
| Einwohner | 1.267 |
| davon weiblich | 635 |
| davon männlich | 632 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Küllstedt
| Steuersätze in Küllstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Küllstedt | 300 | 389 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen377 Tsd. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto336 Tsd. EUR2023, 266 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft973 Tsd. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer405 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer65 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft544 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft580 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.777 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte339Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
