Niederwihl in 79733 Görwihl
Straße und Lage
Die Straße Niederwihl liegt in Görwihl im Bereich Niederwihl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79733 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederwihl.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVNiederwihl 100 m
- Breitband56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 279,9 kW
- FernstraßeA 98 5,9 km, 7.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niederwihl liegt in Görwihl im Bereich Niederwihl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV100 mnächste Station
- Gigabit56,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederwihl (100 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 56,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 56,7 % FTTB/H-Gigabit, 59,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Görwihl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 279,9 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Niederwihl, PLZ 79733, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.115 aktive Einheiten, 13,5 MW Nettoleistung, Solar 859 / 10,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 237 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 9 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.462 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.530 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.089 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.156 Wohnungen, 1.168 Wohngebäude (Görwihl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 61,6 %, Ø Wohnfläche 118,3 m², 173 leerstehende Wohnungen (Görwihl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederwihl (100 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Waldshut-Tiengen, Hubschrauberlandeplatz, Waldshut-Tiengen, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Buch (2,6 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Albbruck (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 5,9 km, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.997 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 406 Krafträder, 279 Lkw (Görwihl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % Naturschutzgebiet, 11,1 % FFH-Gebiete, 13,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 4,9 % Landschaftsschutzgebiete, 0,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Kirchspielwald-Ibacher Moos (Naturschutzgebiet, 3,52 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärengebiet Schwarzwald | FFH-Gebiet: Alb zum Hochrhein; Murg zum Hochrhein; Oberer Hotzenwald | Landschaftsschutzgebiet: Albtal (Unterlauf der Hauensteiner Alb); Dachsberg; Oberes Murgtal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,4 %, Wald 60,1 %, Landwirtschaft 30,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Görwihl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Görwihl) |
| Altersstruktur | 398 unter 10 Jahre (9,5 %), 966 ab 65 Jahre (23,1 %) (Görwihl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.143 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Görwihl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 41 (273 Zuzüge, 232 Fortzüge) (Görwihl, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Görwihl, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.235 Einwohner (Görwihl, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niederwihl
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niederwihl |
| Postleitzahl | 79733 |
| Ort | Görwihl |
| Ortsteil | Niederwihl |
| Breitengrad | 47.619232 |
| Längengrad | 8.073504 |
| Vorwahl | 07754, 07764 |
| Telefonnetz | Görwihl, Herrischried |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Görwihl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Görwihl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337038 |
| Regionalschlüssel | 083370038038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Görwihl Hauptstr. 54 79733 Görwihl |
| Bevölkerungsdichte | 83 Ew. je km² |
| Fläche | 50,41 km² |
| Einwohner | 4.174 |
| davon weiblich | 2.096 |
| davon männlich | 2.078 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Görwihl
| Steuersätze in Görwihl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Görwihl | 350 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,31 Mio. EUR2023, 314 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,18 Mio. EUR2023, 284 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,56 Mio. EUR2023, 1.332 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer250 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.089 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.462 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.143Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
