Niedlingsgasse in 07646 Stadtroda
Straße und Lage
Die Straße Niedlingsgasse liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.
- OrtStadtroda
- Postleitzahl07646
- OrtsteilStadtroda
- GemeindeStadtroda, Stadt
- LandkreisSaale-Holzland-Kreis
- Vorwahl036428
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 973 m, weiterführend 811 m
- ÖPNVStadtroda, Rathaus 504 m
- Breitband74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 2,0 km, 57.046 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niedlingsgasse liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule973 mnächste Schule
- ÖPNV504 mnächste Station
- Gigabit74,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Brehm-Weg07646
- Alter Markt07646
- Am Bahnhof07646
- Am Burgblick07646
- Am Roten Tor07646
- Am Sand07646
- Amselweg07646
- Amtsplatz07646
- An der Eiche07646
- An der Roda07646
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stadtroda, Rathaus (504 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 144 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stadtroda, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 627 aktive Einheiten, 6,4 MW Nettoleistung, Solar 417 / 3,3 MW; Speicher 200 / 1,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 2,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.654 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.578 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 683 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.636 Wohnungen, 1.755 Wohngebäude (Stadtroda, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 44,7 %, Ø Wohnfläche 86,1 m², 163 leerstehende Wohnungen (Stadtroda, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stadtroda, Rathaus (504 m); ca. 144 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Jena, überregionales Traumazentrum, Jena, 12,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 362 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Jena-Schöngleina, Verkehrslandeplatz Jena-Schöngleina EDBJ, Schöngleina, 5,9 km |
| Schulen | Grundschule: Milo Barus (973 m); weiterführend: J. H. Pestalozzi (811 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,5 Pkw-Min., Hausarzt 839 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: PWC Podelsatz, A 4, 2,0 km, 57.046 Kfz/Tag, 10.857 Schwerverkehr/Tag, 19,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.857 Pkw, 568 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.897 Kraftfahrzeuge insgesamt, 387 Krafträder, 425 Lkw (Stadtroda, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.447 registrierte Fälle, 6.481 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Saale-Holzland-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klassisches Weimar, Schloss Belvedere, Weimar, Kulturstätte, Aufnahme 1998, 28,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % FFH-Gebiet, 15,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %, Wald 29,7 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Stadtroda, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 194 Saalfeld-Rudolstadt – Saale-Holzland-Kreis – Saale-Orla-Kreis, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 42,9 %, stärkste Erststimme: AfD 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,9 %, SPD 7,5 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 42,9 %, Die Linke 13,5 %, FDP 2,8 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 194 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 263.000, verfügbares Einkommen 22.262 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,1 Jahre (Stadtroda, Stadt) |
| Altersstruktur | 538 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.920 ab 65 Jahre (28,3 %) (Stadtroda, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.675 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stadtroda, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 112 (478 Zuzüge, 366 Fortzüge) (Stadtroda, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Stadtroda, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.622 Einwohner (Stadtroda, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niedlingsgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niedlingsgasse |
| Postleitzahl | 07646 |
| Ort | Stadtroda |
| Ortsteil | Stadtroda |
| Breitengrad | 50.857861 |
| Längengrad | 11.719849 |
| Vorwahl | 036428 |
| Telefonnetz | Stadtroda |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Saale-Holzland-Kreis |
| Gemeinde | Stadtroda, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stadtroda, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16074094 |
| Regionalschlüssel | 160745050094 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | EG Stadtroda, Stadt Straße des Friedens 17 07646 Stadtroda, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 281 Ew. je km² |
| Fläche | 24,18 km² |
| Einwohner | 6.785 |
| davon weiblich | 3.504 |
| davon männlich | 3.281 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stadtroda, Stadt
| Steuersätze in Stadtroda, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stadtroda, Stadt | 411 | 411 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,45 Mio. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,22 Mio. EUR2023, 328 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,05 Mio. EUR2023, 892 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer456 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.654 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.675Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B411 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
