Niendeel in 23858 Feldhorst
Straße und Lage
Die Straße Niendeel liegt in Feldhorst im Bereich Niendeel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVHavighorst bei Reinfeld 943 m
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niendeel liegt in Feldhorst im Bereich Niendeel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,04 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.811 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV943 mnächste Station
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenweide23858
- Burdiek23858
- Flur23858
- Havighorst23858
- Hohenkamp23858
- Neukoppel23858
- Rögen23858
- Schüttenkaten23858
- Steinfeld23858
- Steinfelder Heckkaten23858
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Havighorst bei Reinfeld (943 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 739 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Feldhorst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 64 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,7 MW; Wind 1 / 3,5 MW; Speicher 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.811 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.908 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 993 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 248 Wohnungen, 184 Wohngebäude (Feldhorst) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,04 €/m², Eigentümerquote 55,8 %, Ø Wohnfläche 122,0 m², 4 leerstehende Wohnungen (Feldhorst, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Havighorst bei Reinfeld (943 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 23 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 18,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuengörs (4,7 km); weiterführend: Schule am Masurenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Bad Oldesloe in Bad Oldesloe (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 12,5 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 34,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 17,5 km |
| Motorisierung | 404 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 569 Kraftfahrzeuge insgesamt, 68 Krafträder, 36 Lkw (Feldhorst, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.994 registrierte Fälle, 5.278 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 47,3 % (Stormarn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 35 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % FFH-Gebiete, 48,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinfeld (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 3,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Meddewade; Reinfeld; Steinfeld |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 2,8 %, Wald 2,9 %, Landwirtschaft 90,6 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Feldhorst, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Feldhorst) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (9,0 %), 105 ab 65 Jahre (19,2 %) (Feldhorst, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Feldhorst), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (19 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Feldhorst, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Feldhorst, 2024) |
| Zensus 2022 | 542 Einwohner (Feldhorst, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niendeel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niendeel |
| Postleitzahl | 23858 |
| Ort | Feldhorst |
| Ortsteil | Niendeel |
| Breitengrad | 53.857578 |
| Längengrad | 10.406411 |
| Vorwahl | 04533 |
| Telefonnetz | Reinfeld Holstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Stormarn |
| Gemeinde | Feldhorst |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Feldhorst | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01062093 |
| Regionalschlüssel | 010625244093 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Nordstormarn (in Reinfeld/Holstein) Am Schiefen Kamp 10 23858 Feldhorst |
| Bevölkerungsdichte | 35 Ew. je km² |
| Fläche | 15,48 km² |
| Einwohner | 547 |
| davon weiblich | 272 |
| davon männlich | 275 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Feldhorst
| Steuersätze in Feldhorst | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Feldhorst | 454 | 309 | 314 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen137 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto122 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft685 Tsd. EUR2023, 1.252 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer388 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft305 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft993 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.811 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer314 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B309 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
