Nienwohld in 24211 Lehmkuhlen
Straße und Lage
Die Straße Nienwohld liegt in Lehmkuhlen im Bereich Nienwohld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nienwohld.
- OrtLehmkuhlen
- Postleitzahl24211
- OrtsteilNienwohld
- GemeindeLehmkuhlen
- LandkreisPlön
- Vorwahl04342, 04522
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVLehmkuhlen-Lepahn Alte Ziegelei 363 m
- Breitband79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 15,9 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nienwohld liegt in Lehmkuhlen im Bereich Nienwohld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV363 mnächste Station
- Gigabit79,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lehmkuhlen-Lepahn Alte Ziegelei (363 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 51 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 79,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lehmkuhlen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 208 aktive Einheiten, 9,6 MW Nettoleistung, Solar 135 / 1,8 MW; Wind 10 / 6,0 MW; Speicher 57 / 0,3 MW; Biomasse 5 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.495 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.905 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 212,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 277 Wohnungen, 218 Wohngebäude (Lehmkuhlen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,79 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,9 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 23 leerstehende Wohnungen (Lehmkuhlen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lehmkuhlen-Lepahn Alte Ziegelei (363 m); ca. 51 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel, überregionales Traumazentrum, Kiel, 20,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 225 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24211 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schellhorn-Trent (5,0 km); weiterführend: Schule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Dietrichsdorf, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Ostsee, Kiel, 17,2 km |
| Motorisierung | 920 Pkw, 722 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.239 Kraftfahrzeuge insgesamt, 119 Krafträder, 72 Lkw (Lehmkuhlen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.786 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,0 % (Plön; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 44,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % FFH-Gebiete, 1,9 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Holsteinische Schweiz (Naturpark, 1,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lehmkuhlener Stauung; NSG Rixdorfer Teiche und Umgebung; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Gödfeldteich, Lammershagener Teiche und die bewaldete Endmoränenlandschaft östl. von Lammershagen und |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 15,7 %, Landwirtschaft 76,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Lehmkuhlen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 006 Plön – Neumünster, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,6 %, SPD 19,2 %, GRÜNE 14,0 %, AfD 18,0 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,3 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 006 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.000, verfügbares Einkommen 23.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Lehmkuhlen) |
| Altersstruktur | 119 unter 10 Jahre (9,3 %), 257 ab 65 Jahre (20,2 %) (Lehmkuhlen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 74 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lehmkuhlen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (91 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Lehmkuhlen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Lehmkuhlen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.247 Einwohner (Lehmkuhlen, Abweichung zur Fortschreibung -42, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nienwohld
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nienwohld |
| Postleitzahl | 24211 |
| Ort | Lehmkuhlen |
| Ortsteil | Nienwohld |
| Breitengrad | 54.211494 |
| Längengrad | 10.370171 |
| Vorwahl | 04342, 04522 |
| Telefonnetz | Preetz Kr Plön, Plön |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Plön |
| Gemeinde | Lehmkuhlen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lehmkuhlen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01057046 |
| Regionalschlüssel | 010575747046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Preetz-Land (in Schellhorn) Am Berg 2 24211 Lehmkuhlen |
| Bevölkerungsdichte | 41 Ew. je km² |
| Fläche | 31,38 km² |
| Einwohner | 1.275 |
| davon weiblich | 635 |
| davon männlich | 640 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lehmkuhlen
| Steuersätze in Lehmkuhlen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lehmkuhlen | 409 | 424 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen358 Tsd. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto324 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,44 Mio. EUR2023, 1.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer787 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft666 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.495 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte74Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B424 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
