Niesgraugaard in 24395 Niesgrau
Straße und Lage
Die Straße Niesgraugaard liegt in Niesgrau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24395 zugeordnet.
- OrtNiesgrau
- Postleitzahl24395
- GemeindeNiesgrau
- LandkreisSchleswig-Flensburg
- Vorwahl04632, 04643
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVNiesgrau 361 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 43,0 kW
- FernstraßeB 199 21,9 km, 17.567 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niesgraugaard liegt in Niesgrau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,1 kmnächste Schule
- ÖPNV361 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Bahndamm24395
- Bonsberg24395
- Dorfstr.24395
- Geltinger Landstr.24395
- Gelting Mole24395
- Gräverdiek24395
- Hauptstr.24395
- Hunhoi24395
- Kluster24395
- Koppelheck24395
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niesgrau (361 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 761 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niesgrau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 43,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Niesgraugaard, PLZ 24395, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 114 aktive Einheiten, 1,0 MW Nettoleistung, Solar 82 / 0,9 MW; Wind 2 / 0,0 MW; Speicher 29 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.806 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.170 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 222 Wohnungen, 187 Wohngebäude (Niesgrau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 123,0 m², 16 leerstehende Wohnungen (Niesgrau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niesgrau (361 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 25,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Steinbergkirche (4,1 km); weiterführend: Heinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 32,5 Pkw-Min., Hallenbad 26,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sporthafen Gelting-Mole, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Niesgrau, 2,3 km |
| Motorisierung | 410 Pkw, 761 Pkw je 1.000 Einwohner, 547 Kraftfahrzeuge insgesamt, 41 Krafträder, 46 Lkw (Niesgrau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 282,6 % FFH-Gebiete, 5.719,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Flensburger Förde (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geltinger Birk (Naturschutzgebiet, 2,32 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Wald südlich Holzkoppel | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 2,8 %, Landwirtschaft 84,8 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Niesgrau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,6 Jahre (Niesgrau) |
| Altersstruktur | 24 unter 10 Jahre (4,5 %), 160 ab 65 Jahre (29,7 %) (Niesgrau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 95 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niesgrau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (36 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Niesgrau, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Niesgrau, 2024) |
| Zensus 2022 | 545 Einwohner (Niesgrau, Abweichung zur Fortschreibung 25, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Niesgraugaard
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niesgraugaard |
| Postleitzahl | 24395 |
| Ort | Niesgrau |
| Breitengrad | 54.744129 |
| Längengrad | 9.81633 |
| Vorwahl | 04632, 04643 |
| Telefonnetz | Steinbergkirche, Gelting Angeln |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Schleswig-Flensburg |
| Gemeinde | Niesgrau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niesgrau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01059148 |
| Regionalschlüssel | 010595990148 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Geltinger Bucht Holmlück 2 24395 Niesgrau |
| Bevölkerungsdichte | 54 Ew. je km² |
| Fläche | 9,89 km² |
| Einwohner | 539 |
| davon weiblich | 258 |
| davon männlich | 281 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niesgrau
| Steuersätze in Niesgrau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niesgrau | 354 | 389 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen451 Tsd. EUR2023, 837 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto409 Tsd. EUR2023, 760 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft886 Tsd. EUR2023, 1.644 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer291 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer20 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft617 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte95Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
