Nievelitzer Weg in 29597 Stoetze
Straße und Lage
Die Straße Nievelitzer Weg liegt in Stoetze im Bereich Bankewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bankewitz.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 23,9 km, weiterführend 30,6 km
- ÖPNVBankewitz 151 m
- Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 11,7 km, 3.117 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nievelitzer Weg liegt in Stoetze im Bereich Bankewitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule23,9 kmnächste Schule
- ÖPNV151 mnächste Station
- Gigabit93,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Güldener Weg29597
- Im Dorfe29597
- Rohrstorfer Weg29597
- Roscher Weg29597
- Salzwedeler Trift29597
- Zum Seinitz Moor29597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bankewitz (151 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 121 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 31,8 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 72,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stoetze, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 121 aktive Einheiten, 31,8 MW Nettoleistung, Solar 85 / 1,4 MW; Wind 5 / 27,5 MW; Speicher 26 / 0,1 MW; Biomasse 5 / 2,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.738 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.741 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 63,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 310 Wohnungen, 237 Wohngebäude (Stoetze) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,24 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 135,3 m², 13 leerstehende Wohnungen (Stoetze, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bankewitz (151 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Uelzen, regionales Traumazentrum, Uelzen, 19,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz- und Gefäßzentrum, Bad Bevesen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bevensen, 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Henningen (23,9 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (30,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Suhlendorf, B 71, 11,7 km, 3.117 Kfz/Tag, 439 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Bad Bevensen, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe-Seitenkanal, Bad Bevensen, 13,3 km |
| Motorisierung | 416 Pkw, 660 Pkw je 1.000 Einwohner, 603 Kraftfahrzeuge insgesamt, 63 Krafträder, 27 Lkw (Stoetze, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.127 registrierte Fälle, 6.672 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,1 % (Landkreis Uelzen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 7,4 % Vogelschutzgebiet, 7,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich (Landschaftsschutzgebiet, 1,95 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eichen- und Buchenwälder in der Göhrde (Naturschutzgebiet, 5,18 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Elbhöhen-Drawehn; Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich | Naturpark: Elbhöhen-Wendland | Vogelschutzgebiet: Ostheide bei Himbergen und Bad Bodenteich |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 41,4 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Stoetze, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,4 Jahre (Stoetze) |
| Altersstruktur | 60 unter 10 Jahre (9,5 %), 177 ab 65 Jahre (28,1 %) (Stoetze, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 96 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stoetze), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (48 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Stoetze, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Stoetze, 2024) |
| Zensus 2022 | 604 Einwohner (Stoetze, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nievelitzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nievelitzer Weg |
| Postleitzahl | 29597 |
| Ort | Stoetze |
| Ortsteil | Bankewitz |
| Breitengrad | 53.034702 |
| Längengrad | 10.80523 |
| Vorwahl | 05872 |
| Telefonnetz | Stoetze |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Uelzen |
| Gemeinde | Stoetze |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stoetze | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03360022 |
| Regionalschlüssel | 033605404022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rosche Lüchower Straße 15 29597 Stoetze |
| Bevölkerungsdichte | 17 Ew. je km² |
| Fläche | 38,15 km² |
| Einwohner | 630 |
| davon weiblich | 312 |
| davon männlich | 318 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stoetze
| Steuersätze in Stoetze | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stoetze | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen308 Tsd. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto278 Tsd. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft723 Tsd. EUR2023, 1.147 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer246 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft486 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte96Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
