Niewisch in 25596 Gribbohm
Straße und Lage
Die Straße Niewisch liegt in Gribbohm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25596 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVGribbohm Niewisch 71 m
- Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 16,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Niewisch liegt in Gribbohm. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.816 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV71 mnächste Station
- Gigabit97,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Bundesstr.25596
- Bebek25596
- Bokelrehmer Weg25596
- Dorfstr.25596
- Fasanenweg25596
- Hochdonner Str.25596
- Kleine Koppel25596
- Krummwallner Weg25596
- Langenklint25596
- Langenklinter Weg25596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gribbohm Niewisch (71 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gribbohm, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 75 aktive Einheiten, 12,8 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,7 MW; Wind 3 / 12,0 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.816 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.652 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 905 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 200 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Gribbohm) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 120,8 m², 9 leerstehende Wohnungen (Gribbohm, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gribbohm Niewisch (71 m); ca. 42 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 13,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 14,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken (1,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,9 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 14,0 km |
| Motorisierung | 312 Pkw, 782 Pkw je 1.000 Einwohner, 441 Kraftfahrzeuge insgesamt, 48 Krafträder, 50 Lkw (Gribbohm, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 41,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiet, 8,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Naturschutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 4,5 %, Wald 8,9 %, Landwirtschaft 71,4 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Gribbohm, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Gribbohm) |
| Altersstruktur | 36 unter 10 Jahre (9,0 %), 91 ab 65 Jahre (22,8 %) (Gribbohm, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 71 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gribbohm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (19 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Gribbohm, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Gribbohm, 2024) |
| Zensus 2022 | 406 Einwohner (Gribbohm, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Wacken Signvon Midness · CC BY-SA 2.0
Napalm Deathvon Midness · CC BY-SA 2.0
Turisasvon Midness · CC BY-SA 2.0
Immortal 1von Midness · CC BY-SA 2.0
Sodomvon Midness · CC BY-SA 2.0
Wacken Firevon Midness · CC BY-SA 2.0
Immortal 2von Midness · CC BY-SA 2.0
Wacken Stagesvon Midness · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Niewisch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Niewisch |
| Postleitzahl | 25596 |
| Ort | Gribbohm |
| Breitengrad | 54.025608 |
| Längengrad | 9.352468 |
| Vorwahl | 04827 |
| Telefonnetz | Wacken |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Gribbohm |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gribbohm | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061031 |
| Regionalschlüssel | 010615168031 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25596 Gribbohm |
| Bevölkerungsdichte | 30 Ew. je km² |
| Fläche | 13,23 km² |
| Einwohner | 399 |
| davon weiblich | 209 |
| davon männlich | 190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gribbohm
| Steuersätze in Gribbohm | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gribbohm | 230 | 395 | 360 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen213 Tsd. EUR2023, 534 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto191 Tsd. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft511 Tsd. EUR2023, 1.282 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer182 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer12 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft339 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft905 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.816 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte71Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
