Nikolaus-Otto-Str. / Nikolaus-Otto-Straße in 41515 Grevenbroich
Straße und Lage
Die Straße Nikolaus-Otto-Straße liegt in Grevenbroich im Bereich Gewerbegebiet Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gewerbegebiet Ost.
- OrtGrevenbroich
- Postleitzahl41515
- OrtsteilGewerbegebiet Ost
- GemeindeGrevenbroich, Stadt
- LandkreisRhein-Kreis Neuss
- Vorwahl02181, 02182
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVGrevenbroich Otto-Hahn-Straße 188 m
- Breitband75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 477 7,2 km, 6.363 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nikolaus-Otto-Straße liegt in Grevenbroich im Bereich Gewerbegebiet Ost. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis484,24 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV188 mnächste Station
- Gigabit75,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Nobel-Str.41515
- Aluminiumstr.41515
- Benzstr.41515
- Heinrich-Goebel-Str.41515
- Lilienthalstr.41515
- Lise-Meitner-Str.41515
- Marie-Curie-Str.41515
- Otto-Hahn-Str.41515
- Siemensstr.41515
- Zeppelinstr.41515
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Grevenbroich Otto-Hahn-Straße (188 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 75,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Grevenbroich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 6.657 aktive Einheiten, 2.530,0 MW Nettoleistung, Solar 4.376 / 56,2 MW; Wind 71 / 243,1 MW; Speicher 2.148 / 103,3 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 56 / 2.126,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.825 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.913 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.112 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 484,24 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 31.657 Wohnungen, 16.948 Wohngebäude (Grevenbroich, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,73 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 49,7 %, Ø Wohnfläche 99,5 m², 791 leerstehende Wohnungen (Grevenbroich, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Grevenbroich Otto-Hahn-Straße (188 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus, regionales Traumazentrum, Neuss, 12,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 281 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gelände KPB, Jülicher Landstraße 178, Neuss, Hubschrauberlandeplatz, Neuss, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Josef Städt. Katholische Grundschule Grevenbroich-Süd - Primarstufe - (1,1 km); weiterführend: Käthe-Kollwitz-Gesamtschule Gesamtschule der Stadt Grevenbroich - Sekundarstufen I und II - (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 763 m, Apotheke 763 m, Grundschule 713 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gohr, B 477, 7,2 km, 6.363 Kfz/Tag, 248 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Grimlinghauser Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Neuss, 15,0 km |
| Motorisierung | 40.853 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 48.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.046 Krafträder, 2.484 Lkw (Grevenbroich, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 182 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.928 registrierte Fälle, 6.762 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,8 % (Rhein-Kreis Neuss; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 820 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 970 Wohnungen, 19 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Novaesium, Neuss, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 1,3 % Naturpark, 19,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Erftniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG An der schwarzen Bruecke (Naturschutzgebiet, 5,65 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ehemalige Bahntrasse; LSG-Elsbachtal; LSG-Erftaue mit Niederungstal und Gillbachniederung; LSG-Erftniederung; LSG-Gillbachtal; LSG-Gommershovener Busch; LSG-Hanglagen der Vollrather Hoehe |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %, Wald 13,8 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 831 ha, Industrie/Gewerbe 544 ha (Grevenbroich, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 107 Neuss I, Wahlbeteiligung 82,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,9 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,9 %, SPD 18,6 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 16,9 %, Die Linke 7,4 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 107 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.500, verfügbares Einkommen 26.768 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Grevenbroich, Stadt) |
| Altersstruktur | 6.351 unter 10 Jahre (9,6 %), 14.828 ab 65 Jahre (22,5 %) (Grevenbroich, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 22.464 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grevenbroich, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 727 (3.811 Zuzüge, 3.084 Fortzüge) (Grevenbroich, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 786 Sterbefälle (Grevenbroich, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 65.230 Einwohner (Grevenbroich, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 792, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nikolaus-Otto-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nikolaus-Otto-Str. |
| Postleitzahl | 41515 |
| Ort | Grevenbroich |
| Ortsteil | Gewerbegebiet Ost |
| Breitengrad | 51.084831 |
| Längengrad | 6.61847 |
| Vorwahl | 02181, 02182 |
| Telefonnetz | Grevenbroich, Grevenbroich-Kapellen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Rhein-Kreis Neuss |
| Gemeinde | Grevenbroich, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Grevenbroich, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05162008 |
| Regionalschlüssel | 051620008008 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Grevenbroich Am Markt 1 41515 Grevenbroich, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 644 Ew. je km² |
| Fläche | 102,52 km² |
| Einwohner | 65.983 |
| davon weiblich | 33.735 |
| davon männlich | 32.248 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Grevenbroich, Stadt
| Steuersätze in Grevenbroich, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Grevenbroich, Stadt | 611 | 703 | 450 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen46,4 Mio. EUR2023, 703 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto42,8 Mio. EUR2023, 648 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft96,3 Mio. EUR2023, 1.459 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer38,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6,83 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft54,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.112 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.825 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.913 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte22.464Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B703 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
