Nisterweg in 57629 Stein-Wingert
Straße und Lage
Die Straße Nisterweg liegt in Stein-Wingert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57629 zugeordnet.
- OrtStein-Wingert
- Postleitzahl57629
- GemeindeStein-Wingert
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02682, 02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVStein-Wingert Stein-Wingert 333 m
- Breitband98,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 8,5 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nisterweg liegt in Stein-Wingert. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,20 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote83,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.134 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV333 mnächste Station
- Gigabit98,9 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stein-Wingert Stein-Wingert (333 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Stein-Wingert, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 6 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.159 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 338 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 85 Wohnungen, 71 Wohngebäude (Stein-Wingert) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,20 €/m², Eigentümerquote 83,1 %, Ø Wohnfläche 120,5 m² (Stein-Wingert, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stein-Wingert Stein-Wingert (333 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 24,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kroppach (3,2 km); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 8,5 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 37,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 143 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 193 Kraftfahrzeuge insgesamt, 17 Krafträder (Stein-Wingert, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,7 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal und Kroppacher Schweiz (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal |
| Flächennutzung | Siedlung 2,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 50,0 %, Landwirtschaft 37,4 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Stein-Wingert, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 60,9 Jahre (Stein-Wingert) |
| Altersstruktur | 14 unter 10 Jahre (6,1 %), 116 ab 65 Jahre (50,4 %) (Stein-Wingert, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerwaldkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (33 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Stein-Wingert, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Stein-Wingert, 2024) |
| Zensus 2022 | 221 Einwohner (Stein-Wingert, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nisterweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nisterweg |
| Postleitzahl | 57629 |
| Ort | Stein-Wingert |
| Breitengrad | 50.722496 |
| Längengrad | 7.740702 |
| Vorwahl | 02682, 02688 |
| Telefonnetz | Hamm Sieg, Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Stein-Wingert |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stein-Wingert | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143296 |
| Regionalschlüssel | 071435002296 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57629 Stein-Wingert |
| Bevölkerungsdichte | 66 Ew. je km² |
| Fläche | 3,50 km² |
| Einwohner | 230 |
| davon weiblich | 123 |
| davon männlich | 107 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stein-Wingert
| Steuersätze in Stein-Wingert | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stein-Wingert | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen707 EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto642 EUR2023, 3 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft89 Tsd. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer62 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer19 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft27 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft338 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.159 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.153Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
