Nord-Str. / Nord-Straße in 18211 Ostseebad Nienhagen

Straße und Lage

Die Straße Nord-Straße liegt in Ostseebad Nienhagen im Bereich Ostseebad Nienhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18211 zugeordnet.

OrtOstseebad Nienhagen
Postleitzahl18211
OrtsteilOstseebad Nienhagen
GemeindeNienhagen
LandkreisBad Doberan
Vorwahl0381, 038203

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 5,2 km
ÖPNVOstseebad Nienhagen, Technopark 600 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 103 6,5 km, 32.369 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Nord-Straße liegt in Ostseebad Nienhagen im Bereich Ostseebad Nienhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule4,4 kmnächste Schule
ÖPNV600 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Detailprofil auf strassenindex.de
Ort auf strassenindex.deOstseebad Nienhagen
PLZ 18211 auf strassenindex.de
Immobilienlage verstehen

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Ostseebad Nienhagen, Technopark (600 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nord-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Nord-Str.
Postleitzahl	18211
Ort	Ostseebad Nienhagen
Ortsteil	Ostseebad Nienhagen
Breitengrad	54.168781
Längengrad	11.9824
Vorwahl	0381, 038203
Telefonnetz	Rostock, Bad Doberan
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Bad Doberan
Gemeinde	Nienhagen
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Nienhagen
Gemeindeschlüssel	13051049
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Amt Bad Doberan-Land Kammerhof 3 18209 Bad Doberan
Bevölkerungsdichte	305 Ew. je km²
Fläche	5,90 km²
Einwohner	1.797
davon weiblich	925
davon männlich	872

Übersichtskarten in der Gemeinde

Nienhagen, Ostseebad
Gemeindekarte Nienhagen, Ostseebad

Steuersätze in Nienhagen
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Nienhagen	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.205 aktive Einheiten, 29,9 MW Nettoleistung, Solar 802 / 12,1 MW; Wind 8 / 15,8 MW; Speicher 386 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (PLZ-Gebiet 18211, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Ostseebad Nienhagen, Technopark (600 m); ca. 39 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 184 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Universitätsmedizin Rostock, überregionales Traumazentrum, Rostock, 12,2 km
Schulen	Grundschule: Conventer Schule Rethwisch Regionale Schule mit Grundschule (4,4 km); weiterführend: Hundertwasser-Gesamtschule Rostock Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lütten Klein, B 103, 6,5 km, 32.369 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 2,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)