Nordende in 25594 Vaalermoor
Straße und Lage
Die Straße Nordende liegt in Vaalermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25594 zugeordnet.
- OrtVaalermoor
- Postleitzahl25594
- GemeindeVaalermoor
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04823
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVVaalermoor Nordende 15 222 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 15,2 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nordende liegt in Vaalermoor. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,14 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote92,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.172 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV222 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vaalermoor Nordende 15 (222 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 885 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vaalermoor, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 19 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 12 / 0,3 MW; Speicher 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.302 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 739 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 60 Wohnungen, 51 Wohngebäude (Vaalermoor) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,14 €/m², Eigentümerquote 92,5 %, Ø Wohnfläche 122,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Vaalermoor, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Vaalermoor Nordende 15 (222 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 11,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt (5,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 7,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ostermoor, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 11,1 km |
| Motorisierung | 108 Pkw, 885 Pkw je 1.000 Einwohner, 174 Kraftfahrzeuge insgesamt, 15 Krafträder, 11 Lkw (Vaalermoor, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2021 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 44,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,3 % Naturschutzgebiet, 46,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vaaler Moor und Herrenmoor (FFH-Gebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 2,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Naturschutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,6 %, Landwirtschaft 88,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Vaalermoor, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Vaalermoor) |
| Altersstruktur | 3 unter 10 Jahre (2,5 %), 27 ab 65 Jahre (22,1 %) (Vaalermoor, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 41.716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Steinburg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (5 Zuzüge, 7 Fortzüge) (Vaalermoor, 2024) |
| Zensus 2022 | 127 Einwohner (Vaalermoor, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nordende
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nordende |
| Postleitzahl | 25594 |
| Ort | Vaalermoor |
| Breitengrad | 53.985111 |
| Längengrad | 9.337701 |
| Vorwahl | 04823 |
| Telefonnetz | Wilster |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Vaalermoor |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vaalermoor | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061106 |
| Regionalschlüssel | 010615168106 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schenefeld Mühlenstraße 2 25594 Vaalermoor |
| Bevölkerungsdichte | 20 Ew. je km² |
| Fläche | 6,22 km² |
| Einwohner | 122 |
| davon weiblich | 62 |
| davon männlich | 60 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vaalermoor
| Steuersätze in Vaalermoor | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vaalermoor | 204 | 433 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto7 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft108 Tsd. EUR2023, 889 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer71 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft33 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.302 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte41.716Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B433 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
