Nordhofer Weg in 88486 Kirchberg
Straße und Lage
Die Straße Nordhofer Weg liegt in Kirchberg im Bereich Kirchberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchberg.
- OrtKirchberg
- Postleitzahl88486
- OrtsteilKirchberg
- GemeindeKirchberg an der Iller
- LandkreisBiberach
- Vorwahl07354
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 912 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVKirchberg Rathaus 175 m
- Breitband5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 16,6 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nordhofer Weg liegt in Kirchberg im Bereich Kirchberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule912 mnächste Schule
- ÖPNV175 mnächste Station
- Gigabit5,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Abt-Vitalis-Str.88486
- Altkellmünzer Weg88486
- Amselweg88486
- Balzheimer Weg88486
- Beethovenstr.88486
- Bei der Kirche88486
- Beim Alten Rathaus88486
- Beim Löwen88486
- Bergstr.88486
- Bergwalden88486
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchberg Rathaus (175 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 492 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 6,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 86,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchberg an der Iller, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 492 aktive Einheiten, 6,8 MW Nettoleistung, Solar 363 / 5,8 MW; Speicher 119 / 0,7 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.620 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.031 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 981 Wohnungen, 698 Wohngebäude (Kirchberg an der Iller) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 121,5 m², 50 leerstehende Wohnungen (Kirchberg an der Iller, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Kirchberg Rathaus (175 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 18,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchberg (912 m); weiterführend: Realschule Erolzheim (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 801 m, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 29,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.486 Pkw, 677 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.018 Kraftfahrzeuge insgesamt, 193 Krafträder, 126 Lkw (Kirchberg an der Iller, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ehrenstein, Blaustein, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 76,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kettershausener Ried (Naturschutzgebiet, 14,83 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Balzheim; Illerauwald von Neu-Ulm bis Kellmünz; Iller-Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,5 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Kirchberg an der Iller, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Kirchberg an der Iller) |
| Altersstruktur | 262 unter 10 Jahre (11,9 %), 435 ab 65 Jahre (19,8 %) (Kirchberg an der Iller, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 503 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchberg an der Iller), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (200 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Kirchberg an der Iller, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Kirchberg an der Iller, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.192 Einwohner (Kirchberg an der Iller, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nordhofer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nordhofer Weg |
| Postleitzahl | 88486 |
| Ort | Kirchberg an der Iller |
| Ortsteil | Kirchberg |
| Breitengrad | 48.134209 |
| Längengrad | 10.08392 |
| Vorwahl | 07354 |
| Telefonnetz | Erolzheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Kirchberg an der Iller |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchberg an der Iller | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426065 |
| Regionalschlüssel | 084265004065 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchberg an der Iller Hauptstr. 20 88486 Kirchberg an der Iller |
| Bevölkerungsdichte | 118 Ew. je km² |
| Fläche | 18,64 km² |
| Einwohner | 2.196 |
| davon weiblich | 1.092 |
| davon männlich | 1.104 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchberg an der Iller
| Steuersätze in Kirchberg an der Iller | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchberg an der Iller | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,05 Mio. EUR2023, 477 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto929 Tsd. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 1.347 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,31 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer91 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,67 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.031 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.620 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte503Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
