Nordstr. / Nordstraße in 06571 Gehofen
Straße und Lage
Die Straße Nordstraße liegt in Gehofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06571 zugeordnet.
- OrtGehofen
- Postleitzahl06571
- GemeindeGehofen
- LandkreisKyffhäuserkreis
- Vorwahl03466
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVGehofen 428 m
- Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 4,2 km, 15.188 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nordstraße liegt in Gehofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete3,40 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote88,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV428 mnächste Station
- Gigabit6,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.06571
- Blauer Hof06571
- Fräuleinstr.06571
- Gerstengarten06571
- Hauptstr.06571
- Hinter der Kirche06571
- Mühlgasse06571
- Nausitzer Gasse06571
- Neue Str.06571
- Oberheldrunger Str.06571
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gehofen (428 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 90,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gehofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 55 / 0,4 MW; Speicher 24 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.868 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.544 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 401 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 41,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 318 Wohnungen, 288 Wohngebäude (Gehofen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 3,40 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 88,7 %, Ø Wohnfläche 106,4 m², 31 leerstehende Wohnungen (Gehofen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gehofen (428 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Sangerhausen, regionales Traumazentrum, Sangerhausen, 16,2 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern (4,5 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,5 Pkw-Min., Hausarzt 5,7 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 5,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohe Schrecke, A 71, 4,2 km, 15.188 Kfz/Tag, 2.568 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 391 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 531 Kraftfahrzeuge insgesamt, 49 Krafträder, 50 Lkw (Gehofen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.907 registrierte Fälle, 6.763 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,0 % (Landkreis Kyffhäuserkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Luthers Sterbehaus, Lutherstadt Eisleben, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 29,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,8 % Naturschutzgebiet, 23,6 % FFH-Gebiet, 23,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohe Schrecke - Finne (FFH-Gebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Schrecke (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne | Naturschutzgebiet: Hohe Schrecke | Vogelschutzgebiet: Hohe Schrecke - Finne |
| Flächennutzung | Siedlung 3,0 %, Verkehr 3,6 %, Wald 17,3 %, Landwirtschaft 74,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 3 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Gehofen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 188 Eichsfeld – Nordhausen – Kyffhäuserkreis, Wahlbeteiligung 80,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,9 %, stärkste Erststimme: AfD 39,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 8,6 %, GRÜNE 2,7 %, AfD 38,9 %, Die Linke 13,3 %, FDP 3,0 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 188 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.200, verfügbares Einkommen 21.433 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 609 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,8 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Gehofen) |
| Altersstruktur | 44 unter 10 Jahre (7,3 %), 182 ab 65 Jahre (30,4 %) (Gehofen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gehofen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (14 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Gehofen, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Gehofen, 2024) |
| Zensus 2022 | 606 Einwohner (Gehofen, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nordstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nordstr. |
| Postleitzahl | 06571 |
| Ort | Gehofen |
| Breitengrad | 51.325943 |
| Längengrad | 11.314047 |
| Vorwahl | 03466 |
| Telefonnetz | Artern Unstrut |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Kyffhäuserkreis |
| Gemeinde | Gehofen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gehofen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16065019 |
| Regionalschlüssel | 160655055019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | VG Mittelzentrum Artern Am Westbahnhof 06571 Gehofen |
| Bevölkerungsdichte | 44 Ew. je km² |
| Fläche | 13,49 km² |
| Einwohner | 599 |
| davon weiblich | 310 |
| davon männlich | 289 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gehofen
| Steuersätze in Gehofen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gehofen | 313 | 430 | 400 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen66 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto60 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft311 Tsd. EUR2023, 519 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer164 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft145 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.868 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
