Nordstr. / Nordstraße in 86836 Klosterlechfeld
Straße und Lage
Die Straße Nordstraße liegt in Klosterlechfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86836 zugeordnet.
- OrtKlosterlechfeld
- Postleitzahl86836
- GemeindeKlosterlechfeld
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 760 m, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVKlosterlechfeld, Kirche 419 m
- Breitband85,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 17 848 m, 36.098 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nordstraße liegt in Klosterlechfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule760 mnächste Schule
- ÖPNV419 mnächste Station
- Gigabit85,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bahnhofstr.86836
- Bayernstr.86836
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- Birkenstr.86836
- Blumenstr.86836
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klosterlechfeld, Kirche (419 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 85,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klosterlechfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 602 aktive Einheiten, 4,5 MW Nettoleistung, Solar 408 / 2,9 MW; Speicher 193 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.799 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.028 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.512 Wohnungen, 852 Wohngebäude (Klosterlechfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,69 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 103,8 m², 64 leerstehende Wohnungen (Klosterlechfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klosterlechfeld, Kirche (419 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landsberg (Lech), lokales Traumazentrum, Landsberg am Lech, 12,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 7,2 km |
| Schulen | Grundschule: Von-Imhof-Grundschule Klosterlechfeld (760 m); weiterführend: Mittelschule Untermeitingen (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 685 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 451 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Untermeitingen-Lagerle., B 17, 848 m, 36.098 Kfz/Tag, 3.106 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.012 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.557 Kraftfahrzeuge insgesamt, 320 Krafträder, 199 Lkw (Klosterlechfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite (FFH-Gebiet, 0,73 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Burghofweiher bei Langerringen (Naturschutzgebiet, 6,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lech zwischen Landsberg und Königsbrunn mit Auen und Leite | Landschaftsschutzgebiet: Inschutznahme von Landschaftsteilen beiderseits des Lechs von der Stadt Landsberg bis zur nördlichen Landkreisgrenze |
| Flächennutzung | Siedlung 36,9 %, Verkehr 16,5 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 35,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Klosterlechfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Klosterlechfeld) |
| Altersstruktur | 342 unter 10 Jahre (11,4 %), 632 ab 65 Jahre (21,0 %) (Klosterlechfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klosterlechfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 64 (259 Zuzüge, 195 Fortzüge) (Klosterlechfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Klosterlechfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.968 Einwohner (Klosterlechfeld, Abweichung zur Fortschreibung -38, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nordstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nordstr. |
| Postleitzahl | 86836 |
| Ort | Klosterlechfeld |
| Breitengrad | 48.161785 |
| Längengrad | 10.833482 |
| Vorwahl | 08232 |
| Telefonnetz | Schwabmünchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Klosterlechfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klosterlechfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772162 |
| Regionalschlüssel | 097725711162 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Klosterlechfeld Bayernstr. 1 86836 Klosterlechfeld |
| Bevölkerungsdichte | 1275 Ew. je km² |
| Fläche | 2,36 km² |
| Einwohner | 3.008 |
| davon weiblich | 1.510 |
| davon männlich | 1.498 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klosterlechfeld
| Steuersätze in Klosterlechfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klosterlechfeld | 350 | 350 | 310 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen691 Tsd. EUR2023, 230 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto601 Tsd. EUR2023, 200 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,57 Mio. EUR2023, 1.185 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,24 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.028 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte400Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
