Noßwitzer Weg in 09306 Rochlitz
Straße und Lage
Die Straße Noßwitzer Weg liegt in Rochlitz im Bereich Rochlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rochlitz.
- OrtRochlitz
- Postleitzahl09306
- OrtsteilRochlitz
- GemeindeRochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl034346, 03737
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVRochlitz, Noßwitzer Weg 163 m
- Breitband93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 436 m, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Noßwitzer Weg liegt in Rochlitz im Bereich Rochlitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand12,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote34,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche76,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit93,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anfang09306
- Am Bahnhof09306
- Am Eichberg09306
- Am Friedenseck09306
- Am Mönchswinkel09306
- Am Regenbogen09306
- Am Waldrand09306
- Am Weinberg09306
- Bahnhofstr.09306
- Bismarckstr.09306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rochlitz, Noßwitzer Weg (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rochlitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 353 aktive Einheiten, 5,5 MW Nettoleistung, Solar 258 / 3,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 84 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 1,6 MW; Wasser 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.271 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 665 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.580 Wohnungen, 1.312 Wohngebäude (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 12,1 %, Eigentümerquote 34,3 %, Ø Wohnfläche 76,1 m², 425 leerstehende Wohnungen (Rochlitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rochlitz, Noßwitzer Weg (163 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 15,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Regenbogen-Grundschule Rochlitz (1,2 km); weiterführend: Johann-Mathesius-Gymnasium (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,0 Pkw-Min., Hallenbad 4,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,9 Pkw-Min., Hausarzt 870 m, Apotheke 862 m, Grundschule 781 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 436 m, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.280 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.102 Kraftfahrzeuge insgesamt, 349 Krafträder, 354 Lkw (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 41,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 13,2 % FFH-Gebiet, 21,9 % Vogelschutzgebiet, 66,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 2,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandgrube Penna | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 5,8 %, Wald 20,6 %, Landwirtschaft 58,2 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 37 ha (Rochlitz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,2 Jahre (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr) |
| Altersstruktur | 402 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.938 ab 65 Jahre (34,9 %) (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (282 Zuzüge, 235 Fortzüge) (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr, 2024) |
| Sterbefälle | 99 Sterbefälle (Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.511 Einwohner (Rochlitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -152, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Noßwitzer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Noßwitzer Weg |
| Postleitzahl | 09306 |
| Ort | Rochlitz |
| Ortsteil | Rochlitz |
| Breitengrad | 51.043552 |
| Längengrad | 12.783203 |
| Vorwahl | 034346, 03737 |
| Telefonnetz | Narsdorf, Rochlitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522490 |
| Regionalschlüssel | 145225126490 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Rochlitz Markt 1 09306 Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr |
| Bevölkerungsdichte | 234 Ew. je km² |
| Fläche | 23,76 km² |
| Einwohner | 5.549 |
| davon weiblich | 2.919 |
| davon männlich | 2.630 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rochlitz, Stadt
| Steuersätze in Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rochlitz, Stadt, Stadt des Roten Porphyr | 330 | 420 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,52 Mio. EUR2023, 453 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,30 Mio. EUR2023, 414 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,13 Mio. EUR2023, 925 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,65 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer382 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft665 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.271 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.127Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
