Nußbaumstr. in 84036 Kumhausen
Straße und Lage
Die Nußbaumstr. liegt in Kumhausen im Bereich Kumhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kumhausen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 453 m, weiterführend 2,9 km
- ÖPNVKumhausen 240 m
- Breitband64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 11 6,8 km, 14.918 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kumhausen (240 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 119 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Kumhausen (240 m); ca. 119 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 115 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Marlene-Reidel-Grundschule Kumhausen (453 m); weiterführend: Hans-Carossa-Gymnasium Landshut (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eching-Viecht, B 11, 6,8 km, 14.918 Kfz/Tag, 358 Schwerverkehr/Tag, 2,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 48,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.791 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 140 Lkw (Kumhausen, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kumhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Kumhausen, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 2.412 Wohnungen, 1.678 Wohngebäude (Kumhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 60 leerstehende Wohnungen (Kumhausen, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Kumhausen) |
| Altersstruktur | 535 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.171 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kumhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kumhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (424 Zuzüge, 403 Fortzüge) (Kumhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Kumhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.312 Einwohner (Kumhausen, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nußbaumstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nußbaumstr. |
| Postleitzahl | 84036 |
| Ort | Kumhausen |
| Ortsteil | Kumhausen |
| Breitengrad | 48.510994 |
| Längengrad | 12.152729 |
| Vorwahl | 08705, 08707, 0871, 08743 |
| Telefonnetz | Altfraunhofen, Adlkofen, Landshut, Geisenhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Kumhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kumhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274146 |
| Regionalschlüssel | 092740146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kumhausen Rathausplatz 1 84036 Kumhausen |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 37,04 km² |
| Einwohner | 5.538 |
| davon weiblich | 2.778 |
| davon männlich | 2.760 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kumhausen
| Steuersätze in Kumhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kumhausen | 330 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
