Nußbaumstr. / Nußbaumstraße in 85235 Pfaffenhofen
Straße und Lage
Die Nußbaumstraße liegt in Pfaffenhofen im Bereich Unterumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterumbach.
- OrtPfaffenhofen
- Postleitzahl85235
- OrtsteilUnterumbach
- GemeindePfaffenhofen a.d.Glonn
- LandkreisDachau
- Vorwahl08134
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVUnterumbach 239 m
- Breitband62,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 3,2 km, 82.203 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterumbach (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
- Bundesfernstraße: stark belastete Zählstelle nah BASt-Zählstelle bis 5 km entfernt mit rund 82.203 Kfz/Tag.
| ÖPNV-Anbindung | Unterumbach (239 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fürstenfeldbruck, regionales Traumazentrum, Fürstenfeldbruck, 16,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Odelzhausen (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Odelzhausen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Adelzhausen (O), A 8, 3,2 km, 82.203 Kfz/Tag, 11.125 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 19,9 km |
| Motorisierung | 1.620 Pkw, 696 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.310 Kraftfahrzeuge insgesamt, 260 Krafträder, 182 Lkw (Pfaffenhofen a.d.Glonn, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 62,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Pfaffenhofen a.d. Glonn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 36.102 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.551 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 15,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 880,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 3,2 km |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,5 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 1,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haspelmoor (Naturschutzgebiet, 8,91 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 16,3 %, Landwirtschaft 71,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Pfaffenhofen a.d.Glonn, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.621 registrierte Fälle, 3.042 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Dachau; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Wohnungsbestand | 983 Wohnungen, 704 Wohngebäude (Pfaffenhofen a.d.Glonn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,20 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 67,1 %, Ø Wohnfläche 128,4 m², 33 leerstehende Wohnungen (Pfaffenhofen a.d.Glonn, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Pfaffenhofen a.d.Glonn) |
| Altersstruktur | 304 unter 10 Jahre (13,1 %), 393 ab 65 Jahre (16,9 %) (Pfaffenhofen a.d.Glonn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 481 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Pfaffenhofen a.d.Glonn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 33 (159 Zuzüge, 126 Fortzüge) (Pfaffenhofen a.d.Glonn, 2024) |
| Sterbefälle | 24 Sterbefälle (Pfaffenhofen a.d.Glonn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.266 Einwohner (Pfaffenhofen a.d.Glonn, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nußbaumstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Nußbaumstr. |
| Postleitzahl | 85235 |
| Ort | Pfaffenhofen an der Glonn |
| Ortsteil | Unterumbach |
| Breitengrad | 48.314285 |
| Längengrad | 11.161537 |
| Vorwahl | 08134 |
| Telefonnetz | Odelzhausen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Dachau |
| Gemeinde | Pfaffenhofen a.d.Glonn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Pfaffenhofen a.d.Glonn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09174137 |
| Regionalschlüssel | 091740137137 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Pfaffenhofen a.d.Glonn Postfach 3 85235 Pfaffenhofen a.d.Glonn |
| Bevölkerungsdichte | 111 Ew. je km² |
| Fläche | 20,88 km² |
| Einwohner | 2.328 |
| davon weiblich | 1.155 |
| davon männlich | 1.173 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Pfaffenhofen a.d. Glonn
| Steuersätze in Pfaffenhofen a.d.Glonn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Pfaffenhofen a.d. Glonn | 390 | 430 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
