Nussbaumweg in 14728 Kleßen-Görne
Straße und Lage
Die Straße Nussbaumweg liegt in Kleßen-Görne im Bereich Kleßen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14728 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleßen.
- OrtKleßen-Görne
- Postleitzahl14728
- OrtsteilKleßen
- GemeindeKleßen-Görne
- LandkreisHavelland
- Vorwahl033235
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,7 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVKleßen 301 m
- Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 16,0 km, 4.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nussbaumweg liegt in Kleßen-Görne im Bereich Kleßen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote71,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft24.558 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,7 kmnächste Schule
- ÖPNV301 mnächste Station
- Gigabit38,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Büdnerweg14728
- Dickter Weg14728
- Dorfstr.14728
- Gartenweg14728
- Lindenplatz14728
- Luchweg14728
- Neubaustr.14728
- Schmiedeweg14728
- Schulweg14728
- Seeweg14728
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kleßen (301 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 38,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kleßen-Görne, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 59 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,3 MW; Speicher 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.517 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 455 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 193 Wohnungen, 153 Wohngebäude (Kleßen-Görne) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 100,1 m², 12 leerstehende Wohnungen (Kleßen-Görne, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Kleßen (301 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 24,4 km |
| Schulen | Grundschule: Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe (5,7 km); weiterführend: Kooperationsschule Friesack mit Primarstufe (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,5 Pkw-Min., Hallenbad 25,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 58,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 6,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Rathenow, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Rathenow, 17,2 km |
| Motorisierung | 217 Pkw, 624 Pkw je 1.000 Einwohner, 305 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 23 Lkw (Kleßen-Görne, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin, Bornstedter Friedhof, Potsdam, Kulturstätte, Kulturlandschaft, Aufnahme 1990; erweitert 1992 und 1999, 49,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiet, 8,4 % FFH-Gebiete, 49,6 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 97,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Görner See (Naturschutzgebiet, 2,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Görner See; Unteres Rhinluch - Dreetzer See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Görner See | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel; U |
| Flächennutzung | Siedlung 1,4 %, Verkehr 2,2 %, Wald 34,0 %, Landwirtschaft 58,0 %, Gewässer 3,9 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Kleßen-Görne, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Kleßen-Görne) |
| Altersstruktur | 31 unter 10 Jahre (8,9 %), 116 ab 65 Jahre (33,3 %) (Kleßen-Görne, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 43.763 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Havelland, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (23 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Kleßen-Görne, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Kleßen-Görne, 2024) |
| Zensus 2022 | 348 Einwohner (Kleßen-Görne, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nussbaumweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nussbaumweg |
| Postleitzahl | 14728 |
| Ort | Kleßen |
| Ortsteil | Kleßen |
| Breitengrad | 52.740089 |
| Längengrad | 12.498177 |
| Vorwahl | 033235 |
| Telefonnetz | Friesack |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Kleßen-Görne |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kleßen-Görne | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063161 |
| Regionalschlüssel | 120635309161 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Rhinow Lilienthalstraße 3 14728 Kleßen-Görne |
| Bevölkerungsdichte | 8 Ew. je km² |
| Fläche | 42,18 km² |
| Einwohner | 348 |
| davon weiblich | 181 |
| davon männlich | 167 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kleßen-Görne
| Steuersätze in Kleßen-Görne | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kleßen-Görne | 210 | 410 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen20 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto18 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft200 Tsd. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer108 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft90 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft455 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.517 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte43.763Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
