Ober-Erlenbacher-Weg in 61191 Rosbach
Straße und Lage
Die Straße Ober-Erlenbacher-Weg liegt in Rosbach im Bereich Rodheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rodheim.
- OrtRosbach
- Postleitzahl61191
- OrtsteilRodheim
- GemeindeRosbach v. d. Höhe, Stadt
- LandkreisWetteraukreis
- Vorwahl06003, 06007
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVRosbach v.d. Höhe-Rodheim Holzhäuser Straße 813 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 455 3,8 km, 26.534 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ober-Erlenbacher-Weg liegt in Rosbach im Bereich Rodheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV813 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Gasse61191
- Am Heegstock61191
- Am Hühnerpfad61191
- Am Schwimmbad61191
- Amtsgasse61191
- Am Weiher61191
- An der Mergel61191
- Beethovenstr.61191
- Beinhardsweg61191
- Borngasse61191
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rosbach v.d. Höhe-Rodheim Holzhäuser Straße (813 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,7 % FTTB/H-Gigabit, 82,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rosbach v.d. Höhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.441 aktive Einheiten, 25,3 MW Nettoleistung, Solar 973 / 8,6 MW; Wind 2 / 14,0 MW; Speicher 459 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.313 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.524 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.361 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 261,28 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.098 Wohnungen, 3.828 Wohngebäude (Rosbach v. d. Höhe, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,36 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 62,0 %, Ø Wohnfläche 115,8 m², 193 leerstehende Wohnungen (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rosbach v.d. Höhe-Rodheim Holzhäuser Straße (813 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hochtaunus Kliniken Bad Homburg, regionales Traumazentrum, Bad Homburg v.d.H., 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heli Transair EAS GmbH, Burgholzhausen, Hubschrauberlandeplatz, Friedrichsdorf, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Burgholzhausen (1,4 km); weiterführend: Erich Kästner-Schule Rosbach (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,9 Pkw-Min., Hausarzt 443 m, Apotheke 625 m, Grundschule 768 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Köppern, B 455, 3,8 km, 26.534 Kfz/Tag, 1.934 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 38,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Allessa Chemie GmbH, Frankfurt, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Frankfurt am Main, 17,0 km |
| Motorisierung | 9.606 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.576 Kraftfahrzeuge insgesamt, 887 Krafträder, 663 Lkw (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.698 registrierte Fälle, 4.087 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,9 % (Landkreis Wetteraukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Kapersburg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 33,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochtaunus (Naturpark, 2,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Alteberg bei Rodheim (Naturschutzgebiet, 2,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach zwischen Neu-Anspach und Nieder-Erlenbach | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Quarzitbruch bei Rosbach; Wiesen am Alteberg bei Rodheim |
| Flächennutzung | Siedlung 11,2 %, Verkehr 6,8 %, Wald 34,3 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 104 ha (Rosbach v.d.Höhe, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 176 Wetterau I, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 33,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 17,4 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 176 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 246.500, verfügbares Einkommen 25.702 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 638 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Rosbach v. d. Höhe, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.325 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.800 ab 65 Jahre (21,4 %) (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.728 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rosbach v. d. Höhe, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (930 Zuzüge, 911 Fortzüge) (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 144 Sterbefälle (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.904 Einwohner (Rosbach v. d. Höhe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Fakten zur Ober-Erlenbacher-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ober-Erlenbacher-Weg |
| Postleitzahl | 61191 |
| Ort | Rosbach vor der Höhe |
| Ortsteil | Rodheim |
| Breitengrad | 50.257164 |
| Längengrad | 8.691716 |
| Vorwahl | 06003, 06007 |
| Telefonnetz | Rosbach v d Höhe, Rosbach-Rodheim |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Wetteraukreis |
| Gemeinde | Rosbach v. d. Höhe, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rosbach v. d. Höhe, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06440023 |
| Regionalschlüssel | 064400023023 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Rosbach Riedbahnstr. 6 61191 Rosbach v. d. Höhe, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 289 Ew. je km² |
| Fläche | 45,33 km² |
| Einwohner | 13.084 |
| davon weiblich | 6.644 |
| davon männlich | 6.440 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rosbach v.d. Höhe, Stadt
| Steuersätze in Rosbach v. d. Höhe, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rosbach v. d. Höhe, Stadt | 421 | 429 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,18 Mio. EUR2023, 702 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,38 Mio. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,3 Mio. EUR2023, 1.784 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,05 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.361 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.313 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.524 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.728Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B429 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
