Ober-Wiesener Str. / Ober-Wiesener Straße in 55234 Nieder-Wiesen
Straße und Lage
Die Straße Ober-Wiesener Straße liegt in Nieder-Wiesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.
- OrtNieder-Wiesen
- Postleitzahl55234
- GemeindeNieder-Wiesen
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06736
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 119 m, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVNieder-Wiesen, Wendelsh. Straße 414 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 63 10,4 km, 33.211 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ober-Wiesener Straße liegt in Nieder-Wiesen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule119 mnächste Schule
- ÖPNV414 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alzeyer Str.55234
- Am Goldhähnchen55234
- Auf der Gibb55234
- Hintergasse55234
- Hofweg55234
- In der Maßholder55234
- Karlstr.55234
- Kirchgasse55234
- Kirchplatz55234
- Kriegsfelder Str.55234
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nieder-Wiesen, Wendelsh. Straße (414 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nieder-Wiesen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 142 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 96 / 0,8 MW; Speicher 46 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.185 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.928 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 788 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 303 Wohnungen, 239 Wohngebäude (Nieder-Wiesen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 78,4 %, Ø Wohnfläche 115,5 m², 18 leerstehende Wohnungen (Nieder-Wiesen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nieder-Wiesen, Wendelsh. Straße (414 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Frei-Laubersheim (119 m); weiterführend: Georg-von-Neumayer-Schule Realschule plus Kirchheimbolanden (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 6,8 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Alzey VQ West, A 63, 10,4 km, 33.211 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 416 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 520 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 29 Lkw (Nieder-Wiesen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Arenberg-Dreigemeindewald (Naturschutzgebiet, 1,28 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessische Schweiz | Naturschutzgebiet: Arenberg-Dreigemeindewald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 29,9 %, Landwirtschaft 56,9 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nieder-Wiesen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,5 Jahre (Nieder-Wiesen) |
| Altersstruktur | 42 unter 10 Jahre (7,2 %), 146 ab 65 Jahre (25,1 %) (Nieder-Wiesen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nieder-Wiesen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (36 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Nieder-Wiesen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Nieder-Wiesen, 2024) |
| Zensus 2022 | 588 Einwohner (Nieder-Wiesen, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ober-Wiesener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Ober-Wiesener Str. |
| Postleitzahl | 55234 |
| Ort | Nieder-Wiesen |
| Breitengrad | 49.72757 |
| Längengrad | 7.977455 |
| Vorwahl | 06736 |
| Telefonnetz | Bechenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Nieder-Wiesen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nieder-Wiesen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331051 |
| Regionalschlüssel | 073315001051 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alzey-Land Weinrufstraße 38 55234 Nieder-Wiesen |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 4,89 km² |
| Einwohner | 582 |
| davon weiblich | 312 |
| davon männlich | 270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nieder-Wiesen
| Steuersätze in Nieder-Wiesen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nieder-Wiesen | 352 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
