Oberbachstr. / Oberbachstraße in 56814 Ediger-Eller
Straße und Lage
Die Straße Oberbachstraße liegt in Ediger-Eller im Bereich Ediger. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56814 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ediger.
- OrtEdiger-Eller
- Postleitzahl56814
- OrtsteilEdiger
- GemeindeEdiger-Eller
- LandkreisCochem-Zell
- Vorwahl02675
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 417 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVEdiger-Eller Kirchstraße 89 m
- Breitband92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 12,3 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberbachstraße liegt in Ediger-Eller im Bereich Ediger. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule417 mnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit92,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.56814
- Campingplatz56814
- Eulenstr.56814
- Hochstr.56814
- Kapellenstr.56814
- Kirchstr.56814
- Klepperstr.56814
- Kuhgasse56814
- Lohmühle56814
- Martinstr.56814
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ediger-Eller Kirchstraße (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 82,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ediger-Eller, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 70 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,5 MW; Speicher 9 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 931 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 45,31 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 580 Wohnungen, 430 Wohngebäude (Ediger-Eller) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,64 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 72,5 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 46 leerstehende Wohnungen (Ediger-Eller, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ediger-Eller Kirchstraße (89 m); ca. 118 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 7,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienkrankenhaus Cochem, Cochem, Hubschrauberlandeplatz, Cochem, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ediger-Eller (417 m); weiterführend: Realschule plus Cochem (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,0 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 568 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 12,3 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 28,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Senhals, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Senheim, 2,6 km |
| Motorisierung | 624 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 865 Kraftfahrzeuge insgesamt, 66 Krafträder, 42 Lkw (Ediger-Eller, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.264 registrierte Fälle, 3.679 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Cochem-Zell; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 40 Einwohner LDEN ab 55 dB, 60 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 20 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 40,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 20,5 % FFH-Gebiete, 43,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ediger Laach (Naturschutzgebiet, 0,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Ediger Laach; Insel Taubengrün; Kiesgrube am Mühlenstein |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 5,1 %, Wald 67,4 %, Landwirtschaft 12,3 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Ediger-Eller, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,6 Jahre (Ediger-Eller) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (8,4 %), 276 ab 65 Jahre (30,7 %) (Ediger-Eller, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 200 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ediger-Eller), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (58 Zuzüge, 58 Fortzüge) (Ediger-Eller, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Ediger-Eller, 2024) |
| Zensus 2022 | 903 Einwohner (Ediger-Eller, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oberbachstr. |
| Postleitzahl | 56814 |
| Ort | Ediger-Eller |
| Ortsteil | Ediger |
| Breitengrad | 50.095654 |
| Längengrad | 7.15662 |
| Vorwahl | 02675 |
| Telefonnetz | Ediger-Eller |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Cochem-Zell |
| Gemeinde | Ediger-Eller |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ediger-Eller | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07135024 |
| Regionalschlüssel | 071355001024 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Cochem-Land Ravenestraße 61 56814 Ediger-Eller |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 19,18 km² |
| Einwohner | 898 |
| davon weiblich | 453 |
| davon männlich | 445 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ediger-Eller
| Steuersätze in Ediger-Eller | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ediger-Eller | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen415 Tsd. EUR2023, 462 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto377 Tsd. EUR2023, 419 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,14 Mio. EUR2023, 1.269 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer473 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer34 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft672 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte200Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
