Oberbergstr. / Oberbergstraße in 57520 Molzhain
Straße und Lage
Die Straße Oberbergstraße liegt in Molzhain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.
- OrtMolzhain
- Postleitzahl57520
- GemeindeMolzhain
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02747
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVMolzhain Lärchenweg 137 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 62 8,0 km, 7.615 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberbergstraße liegt in Molzhain. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote84,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.787 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Höhe57520
- Betzdorfer Str.57520
- Brunnenstr.57520
- Grubenweg57520
- Hachenburger Str.57520
- Im Härdtchen57520
- Im Seifer Hof57520
- In der Hasemich57520
- Lärchenweg57520
- Lindenstr.57520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Molzhain Lärchenweg (137 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 716 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Molzhain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 79 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 54 / 0,3 MW; Speicher 24 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.113 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 594 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 265 Wohnungen, 214 Wohngebäude (Molzhain) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,36 €/m², Eigentümerquote 84,6 %, Ø Wohnfläche 126,4 m², 8 leerstehende Wohnungen (Molzhain, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Molzhain Lärchenweg (137 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus, überregionales Traumazentrum, Siegen, 15,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus, Kirchen (Sieg), Hubschrauberlandeplatz, Kirchen (Sieg), 6,3 km |
| Schulen | Grundschule: St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth (2,8 km); weiterführend: Bertha-von-Suttner Realschule plus (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freusburg, B 62, 8,0 km, 7.615 Kfz/Tag, 465 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 25,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 384 Pkw, 716 Pkw je 1.000 Einwohner, 475 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 19 Lkw (Molzhain, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 37,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 0,4 % FFH-Gebiet, 31,3 % Vogelschutzgebiet, 9,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steinerother Kopf (Landschaftsschutzgebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Im Seifenwald (Naturschutzgebiet, 0,61 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Steinerother Kopf | Naturschutzgebiet: Im Geraum; Im Seifenwald | Vogelschutzgebiet: Westerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 6,6 %, Wald 60,3 %, Landwirtschaft 23,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Molzhain, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,2 Jahre (Molzhain) |
| Altersstruktur | 41 unter 10 Jahre (7,6 %), 132 ab 65 Jahre (24,6 %) (Molzhain, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (16 Zuzüge, 26 Fortzüge) (Molzhain, 2024) |
| Sterbefälle | 4 Sterbefälle (Molzhain, 2024) |
| Zensus 2022 | 553 Einwohner (Molzhain, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberbergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Oberbergstr. |
| Postleitzahl | 57520 |
| Ort | Molzhain |
| Breitengrad | 50.750732 |
| Längengrad | 7.857153 |
| Vorwahl | 02747 |
| Telefonnetz | Molzhain |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Molzhain |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Molzhain | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132071 |
| Regionalschlüssel | 071325009071 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Gebhardshain Rathausplatz 1 57520 Molzhain |
| Bevölkerungsdichte | 185 Ew. je km² |
| Fläche | 2,90 km² |
| Einwohner | 536 |
| davon weiblich | 262 |
| davon männlich | 274 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Molzhain
| Steuersätze in Molzhain | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Molzhain | 540 | 540 | 480 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen55 Tsd. EUR2023, 102 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft382 Tsd. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer269 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft116 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft594 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.113 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer480 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
