Obere Bergstr. / Obere Bergstraße in 35232 Dautphetal
Straße und Lage
Die Straße Obere Bergstraße liegt in Dautphetal im Bereich Wolfgruben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfgruben.
- OrtDautphetal
- Postleitzahl35232
- OrtsteilWolfgruben
- GemeindeDautphetal
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06420, 06461, 06466, 06468
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVDautphetal-Wolfgruben DGH 220 m
- Breitband40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 7,7 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Bergstraße liegt in Dautphetal im Bereich Wolfgruben. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV220 mnächste Station
- Gigabit40,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Roten Weg35232
- Arnoldsweg35232
- Bei der Linde35232
- Bornwiese35232
- Buderusstr.35232
- Friedensstr.35232
- Haselheide35232
- Hinter den Gärten35232
- Hüttenstr.35232
- Im Grund35232
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dautphetal-Wolfgruben DGH (220 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 74 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 40,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 86,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dautphetal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.453 aktive Einheiten, 45,7 MW Nettoleistung, Solar 1.065 / 12,1 MW; Wind 8 / 31,5 MW; Speicher 372 / 1,9 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.465 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.094 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.161 Wohnungen, 3.597 Wohngebäude (Dautphetal) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,58 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 124,4 m², 197 leerstehende Wohnungen (Dautphetal, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Dautphetal-Wolfgruben DGH (220 m); ca. 74 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Marburg, überregionales Traumazentrum, Marburg, 19,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Buchenau (3,9 km); weiterführend: Mittelpunktschule Dautphetal (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 7,7 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.086 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.145 Kraftfahrzeuge insgesamt, 850 Krafträder, 457 Lkw (Dautphetal, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 38,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 18,2 % FFH-Gebiete, 1,6 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 3,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: An der Brachehöll bei Niedereisenhausen (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Homberg bei |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 6,1 %, Wald 48,4 %, Landwirtschaft 35,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 292 ha, Industrie/Gewerbe 93 ha (Dautphetal, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Dautphetal) |
| Altersstruktur | 1.096 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.656 ab 65 Jahre (23,2 %) (Dautphetal, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dautphetal), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 58 (558 Zuzüge, 500 Fortzüge) (Dautphetal, 2024) |
| Sterbefälle | 105 Sterbefälle (Dautphetal, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.379 Einwohner (Dautphetal, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Bergstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Bergstr. |
| Postleitzahl | 35232 |
| Ort | Dautphe |
| Ortsteil | Wolfgruben |
| Breitengrad | 50.869442 |
| Längengrad | 8.54577 |
| Vorwahl | 06420, 06461, 06466, 06468 |
| Telefonnetz | Lahntal, Biedenkopf, Dautphetal-Friedensdorf, Dautphetal-Mornshausen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Dautphetal |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dautphetal | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534007 |
| Regionalschlüssel | 065340007007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Dautphetal Hainstr. 1 35232 Dautphetal |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 72,02 km² |
| Einwohner | 11.466 |
| davon weiblich | 5.761 |
| davon männlich | 5.705 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dautphetal
| Steuersätze in Dautphetal | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dautphetal | 210 | 220 | 340 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,38 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,83 Mio. EUR2023, 421 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,4 Mio. EUR2023, 1.426 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer825 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,68 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.094 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.465 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.265Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
