Obere Bleiche in 89347 Bubesheim
Straße und Lage
Die Straße Obere Bleiche liegt in Bubesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89347 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVBubesheim, Günzburger Straße 394 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 2,0 km, 70.980 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Bleiche liegt in Bubesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV394 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bleichenweg89347
- Blumenstr.89347
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bubesheim, Günzburger Straße (394 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bubesheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 390 aktive Einheiten, 340,6 MW Nettoleistung, Solar 290 / 9,5 MW; Speicher 94 / 11,8 MW; Wasser 2 / 9,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 310,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.195 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.326 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 11,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 673 Wohnungen, 513 Wohngebäude (Bubesheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,50 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 76,8 %, Ø Wohnfläche 123,6 m², 27 leerstehende Wohnungen (Bubesheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Bubesheim, Günzburger Straße (394 m); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Günzburg, regionales Traumazentrum, Günzburg, 4,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirkskrankenhaus Günzburg, Günzburg, Hubschrauberlandeplatz, Günzburg, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wasserburg (1,4 km); weiterführend: Mittelschule Wasserburg (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leipheim (O), A 8, 2,0 km, 70.980 Kfz/Tag, 11.916 Schwerverkehr/Tag, 16,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.125 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 120 Krafträder, 112 Lkw (Bubesheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 15,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Günzriedweiher mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauhänge und Auen zwischen Leipheim und Offingen (Naturschutzgebiet, 3,33 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Günzriedweiher mit Umgebung |
| Flächennutzung | Siedlung 17,4 %, Verkehr 7,6 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 52,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 78 ha (Bubesheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Bubesheim) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (10,7 %), 354 ab 65 Jahre (22,1 %) (Bubesheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 601 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bubesheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (180 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Bubesheim, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Bubesheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.585 Einwohner (Bubesheim, Abweichung zur Fortschreibung 34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Bleiche
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obere Bleiche |
| Postleitzahl | 89347 |
| Ort | Bubesheim |
| Breitengrad | 48.436817 |
| Längengrad | 10.249888 |
| Vorwahl | 08221 |
| Telefonnetz | Günzburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Günzburg |
| Gemeinde | Bubesheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bubesheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09774118 |
| Regionalschlüssel | 097745729118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bubesheim Schloßplatz 1 89347 Bubesheim |
| Bevölkerungsdichte | 207 Ew. je km² |
| Fläche | 7,76 km² |
| Einwohner | 1.605 |
| davon weiblich | 783 |
| davon männlich | 822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bubesheim
| Steuersätze in Bubesheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bubesheim | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,16 Mio. EUR2023, 723 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 640 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,92 Mio. EUR2023, 1.820 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,10 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer80 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,88 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.326 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.195 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte601Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
