Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 08538 Burgstein

Straße und Lage

Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Burgstein im Bereich Geilsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08538 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geilsdorf.

OrtBurgstein
Postleitzahl08538
OrtsteilGeilsdorf
GemeindeBurgstein
LandkreisVogtlandkreis
Vorwahl037433, 037436

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,5 km
ÖPNVGeilsdorf, Warte 194 m
Breitband59,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 72 4,3 km, 35.757 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Burgstein im Bereich Geilsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
Leerstand13,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule2,6 kmnächste Schule
ÖPNV194 mnächste Station
Gigabit59,2 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Geilsdorf, Warte (194 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Obere Dorfstraße

Straßendaten
Abkürzung	Obere Dorfstr.
Postleitzahl	08538
Ort	Burgstein
Ortsteil	Geilsdorf
Breitengrad	50.430298
Längengrad	12.034786
Vorwahl	037433, 037436
Telefonnetz	Gutenfürst, Weischlitz
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Chemnitz
Landkreis	Vogtlandkreis
Gemeinde	Burgstein
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Burgstein
Gemeindeschlüssel	14523070
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Burgstein Kemnitzer Str. 3 8538 Burgstein
Bevölkerungsdichte	34 Ew. je km²
Fläche	57,90 km²
Einwohner	1.987
davon weiblich	968
davon männlich	1.019

Übersichtskarten in der Gemeinde

Burgstein
Gemeindekarte Burgstein

Steuersätze in Burgstein
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Burgstein	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft708 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.156 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.421 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte79.273Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	59,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 34,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Vogtlandkreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 800 aktive Einheiten, 28,9 MW Nettoleistung, Solar 585 / 7,7 MW; Wind 6 / 18,5 MW; Speicher 196 / 1,1 MW; Biomasse 6 / 1,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,4 MW (PLZ-Gebiet 08538, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.156 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.421 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 708 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 13,0 %, Eigentümerquote 37,1 %, Ø Wohnfläche 80,7 m², 17.763 leerstehende Wohnungen (Vogtlandkreis, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Geilsdorf, Warte (194 m); ca. 20 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen, regionales Traumazentrum, Plauen, 10,9 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Weischlitz (2,6 km); weiterführend: Oberschule Weischlitz (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heinersgrün, A 72, 4,3 km, 35.757 Kfz/Tag, 8.381 Schwerverkehr/Tag, 23,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	136.911 Pkw, 625 Pkw je 1.000 Einwohner, 174.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.889 Krafträder, 14.970 Lkw (Vogtlandkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Altersstruktur	16.383 unter 10 Jahre (7,5 %), 69.437 ab 65 Jahre (31,7 %) (Vogtlandkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	79.273 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vogtlandkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	221.459 Einwohner (Vogtlandkreis, Abweichung zur Fortschreibung -1.260, Stand 15.05.2022)