Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 25551 Peissen
Straße und Lage
Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Peissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25551 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,7 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVPeissen Obere Dorfstraße (Mitte) 306 m
- Breitband77,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 38,0 kW
- FernstraßeB 206 10,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Peissen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.740 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule6,7 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit77,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wiesengrund25551
- Hauptstr.25551
- Heidkoppel25551
- Helenenhof25551
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- Sandkuhle25551
- Tipohl25551
- Untere Dorfstr.25551
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Peissen Obere Dorfstraße (Mitte) (306 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 77,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 77,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Peissen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 38,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Obere Dorfstraße, PLZ 25551, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 52 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 40 / 0,6 MW; Wind 1 / 4,5 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.740 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.256 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.120 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 137 Wohnungen, 116 Wohngebäude (Peissen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,64 €/m², Eigentümerquote 60,2 %, Ø Wohnfläche 137,5 m² (Peissen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Peissen Obere Dorfstraße (Mitte) (306 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 11,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Itzehoe/Hungriger Wolf EDHF, Hohenlockstedt, 4,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenaspe (6,7 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Hohenlockstedt, Wilhelm-Käber-Schule (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 7,1 km, Apotheke 7,2 km, Grundschule 6,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 10,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 13,8 km |
| Motorisierung | 183 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 274 Kraftfahrzeuge insgesamt, 28 Krafträder, 7 Lkw (Peissen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Kograben, Dannewerk, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 48,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 33,8 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Aukrug (Naturpark, 0,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Reher Kratt (Naturschutzgebiet, 2,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moore bei Christinenthal; Reher Kratt | Naturpark: Aukrug |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 3,7 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 79,6 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Peissen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Peissen) |
| Altersstruktur | 30 unter 10 Jahre (10,7 %), 58 ab 65 Jahre (20,7 %) (Peissen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Peissen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (19 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Peissen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Peissen, 2024) |
| Zensus 2022 | 302 Einwohner (Peissen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Dorfstr. |
| Postleitzahl | 25551 |
| Ort | Peissen |
| Breitengrad | 54.027283 |
| Längengrad | 9.606637 |
| Vorwahl | 04876 |
| Telefonnetz | Reher Holst |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Peissen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Peissen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061084 |
| Regionalschlüssel | 010615138084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Itzehoe-Land (in Itzehoe) Margarete-Steiff-Weg 3 25551 Peissen |
| Bevölkerungsdichte | 28 Ew. je km² |
| Fläche | 10,17 km² |
| Einwohner | 280 |
| davon weiblich | 151 |
| davon männlich | 129 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Peissen
| Steuersätze in Peissen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Peissen | 320 | 400 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen264 Tsd. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto239 Tsd. EUR2023, 855 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft468 Tsd. EUR2023, 1.671 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer150 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft341 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.740 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.256 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
