Obere Dorfstr. / Obere Dorfstraße in 91242 Ottensoos
Straße und Lage
Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Ottensoos im Bereich Ottensoos. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottensoos.
- OrtOttensoos
- Postleitzahl91242
- OrtsteilOttensoos
- GemeindeOttensoos
- LandkreisNürnberger Land
- Vorwahl09123
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 436 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVOttensoos 147 m
- Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 7,1 km, 76.472 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Dorfstraße liegt in Ottensoos im Bereich Ottensoos. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule436 mnächste Schule
- ÖPNV147 mnächste Station
- Gigabit65,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Belzer91242
- An der Steige91242
- Bahnhofstr.91242
- Bergstr.91242
- Dorfplatz91242
- Eichenhainstr.91242
- Friedhofstr.91242
- Gartenstr.91242
- Hans-Pirner-Str.91242
- Heckengasse91242
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ottensoos (147 m)
- Verkehrsmittel: S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ottensoos, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 347 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 237 / 1,9 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.152 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.542 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.360 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 279,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 950 Wohnungen, 677 Wohngebäude (Ottensoos) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,34 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 74,9 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Ottensoos, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ottensoos (147 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf, lokales Traumazentrum, Lauf a.d.Pegnitz, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Martha-Maria, Nürnberg-Spitalhof, Hubschrauberlandeplatz, Nürnberg, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottensoos (436 m); weiterführend: Mittelschule Lauf a.d.Pegnitz II (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 585 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 734 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Nürnberg (N), A 9, 7,1 km, 76.472 Kfz/Tag, 11.933 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 29,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.453 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.029 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 171 Lkw (Ottensoos, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.808 registrierte Fälle, 2.842 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Nürnberger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,12 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 1,2 % FFH-Gebiet, 7,6 % Naturpark, 84,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 2,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete im Pegnitztal bei Reichenschwand | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,6 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 42,5 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Ottensoos, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 245 Roth, Wahlbeteiligung 86,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,8 %, stärkste Erststimme: CSU 42,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,8 %, SPD 13,4 %, GRÜNE 12,1 %, AfD 18,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,8 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 3,6 % im Bundestagswahlkreis 245 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.600, verfügbares Einkommen 26.784 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Ottensoos) |
| Altersstruktur | 179 unter 10 Jahre (9,3 %), 449 ab 65 Jahre (23,3 %) (Ottensoos, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 784 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ottensoos), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (78 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Ottensoos, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Ottensoos, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.974 Einwohner (Ottensoos, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Dorfstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Dorfstr. |
| Postleitzahl | 91242 |
| Ort | Ottensoos |
| Ortsteil | Ottensoos |
| Breitengrad | 49.508633 |
| Längengrad | 11.341193 |
| Vorwahl | 09123 |
| Telefonnetz | Lauf a d Pegnitz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Nürnberger Land |
| Gemeinde | Ottensoos |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ottensoos | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09574146 |
| Regionalschlüssel | 095740146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ottensoos Dorfplatz 3 91242 Ottensoos |
| Bevölkerungsdichte | 193 Ew. je km² |
| Fläche | 10,00 km² |
| Einwohner | 1.931 |
| davon weiblich | 986 |
| davon männlich | 945 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ottensoos
| Steuersätze in Ottensoos | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ottensoos | 360 | 345 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen822 Tsd. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto717 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,22 Mio. EUR2023, 1.668 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.360 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.152 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.542 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte784Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B345 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
