Obere Hähnen in 57612 Kroppach
Straße und Lage
Die Straße Obere Hähnen liegt in Kroppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.
- OrtKroppach
- Postleitzahl57612
- GemeindeKroppach
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02688
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 563 m, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVIngelbach Bf 277 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 4,8 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Hähnen liegt in Kroppach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule563 mnächste Schule
- ÖPNV277 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz57612
- Am Stellenberg57612
- An der Kapelle57612
- An der Schule57612
- Bahnhofstr.57612
- Bergstr.57612
- Gartenstr.57612
- Gewerbestr.57612
- Giesenhausener Str.57612
- Gräfenbitz57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ingelbach Bf (277 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kroppach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 123 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 89 / 1,7 MW; Speicher 33 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.219 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 403 Wohnungen, 287 Wohngebäude (Kroppach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,66 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 118,4 m², 20 leerstehende Wohnungen (Kroppach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ingelbach Bf (277 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 26,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Hachenburg, Hubschrauberlandeplatz, Hachenburg, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kroppach (563 m); weiterführend: Priv. Gymnasium Marienstatt (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,1 Pkw-Min., Hausarzt 373 m, Apotheke 6,4 km, Grundschule 476 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 4,8 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Siegerland, regional, EDGS, 38,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 550 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 698 Kraftfahrzeuge insgesamt, 54 Krafträder, 65 Lkw (Kroppach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 27,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,2 % FFH-Gebiet, 90,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nistertal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 3,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz | Landschaftsschutzgebiet: Nistertal |
| Flächennutzung | Siedlung 13,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 38,9 %, Landwirtschaft 40,1 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Kroppach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Kroppach) |
| Altersstruktur | 74 unter 10 Jahre (9,4 %), 173 ab 65 Jahre (21,9 %) (Kroppach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 250 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kroppach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (87 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Kroppach, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Kroppach, 2024) |
| Zensus 2022 | 747 Einwohner (Kroppach, Abweichung zur Fortschreibung 49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Hähnen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obere Hähnen |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Kroppach |
| Breitengrad | 50.689995 |
| Längengrad | 7.729707 |
| Vorwahl | 02688 |
| Telefonnetz | Kroppach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Kroppach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kroppach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143250 |
| Regionalschlüssel | 071435002250 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hachenburg Gartenstraße 11 57612 Kroppach |
| Bevölkerungsdichte | 197 Ew. je km² |
| Fläche | 4,01 km² |
| Einwohner | 789 |
| davon weiblich | 389 |
| davon männlich | 400 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kroppach
| Steuersätze in Kroppach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kroppach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen915 Tsd. EUR2023, 1.160 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto831 Tsd. EUR2023, 1.053 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,39 Mio. EUR2023, 1.760 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer337 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.219 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte250Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
