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Obere Hofstättgasse in 71263 Weil der Stadt

Straße und Lage

Die Straße Obere Hofstättgasse liegt in Weil der Stadt im Bereich Weil der Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71263 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weil der Stadt.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 449 m
  • ÖPNVW d Stadt Grabenstraße 307 m
  • Breitband80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 8 7,6 km, 97.163 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Obere Hofstättgasse liegt in Weil der Stadt im Bereich Weil der Stadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete8,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
  • Grundschule3,2 kmnächste Schule
  • ÖPNV307 mnächste Station
  • Gigabit80,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: W d Stadt Grabenstraße (307 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 278 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 449 m63
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 307 m, ca. 278 Abfahrten werktags98
  • Digitale Infrastruktur80,7 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt8,60 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 699 m, Apotheke 976 m, Grundschule 519 m, Autobahn 9,6 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 33.207 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 9.223 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,6 km, 97.163 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen78
  • SchienenlärmEBA: ca. 345 Betroffene, 1,8 % der Einwohner82
  • Umfeldstruktur22,6 % Wald, 0,7 % Gewässer64
  • Natur- und Schutzgebiete4,6 % Naturschutzgebiet, 6,7 % FFH, 41,4 % Landschaftsschutz, 0,2 % Naturpark78
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 27 Betten (Gemeinde)68
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Weil der Stadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.711 aktive Einheiten, 24,4 MW Nettoleistung, Solar 1.816 / 18,5 MW; Speicher 870 / 5,0 MW; Biomasse 4 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 33.207 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.223 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.212 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 715,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.272 Wohnungen, 5.025 Wohngebäude (Weil der Stadt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,60 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 58,5 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 417 leerstehende Wohnungen (Weil der Stadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungW d Stadt Grabenstraße (307 m); ca. 278 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreisklinikum Calw-Nagold, Kliniken Calw, lokales Traumazentrum, Calw, 10,1 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 27 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinikum Calw-Nagold Calw, Calw, Hubschrauberlandeplatz, Calw, 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ostelsheim (3,2 km); weiterführend: Heinrich-Steinhöwel- Gemeinschaftsschule Weil der Stadt (449 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,5 Pkw-Min., Hausarzt 699 m, Apotheke 976 m, Grundschule 519 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rutesheim, A 8, 7,6 km, 97.163 Kfz/Tag, 16.775 Schwerverkehr/Tag, 17,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 37,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung12.426 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.254 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.552 Krafträder, 680 Lkw (Weil der Stadt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 17.702 registrierte Fälle, 4.490 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Böblingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 220 Einwohner LDEN ab 55 dB, 345 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,32 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 23,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,6 % Naturschutzgebiete, 6,7 % FFH-Gebiete, 0,2 % Naturpark, 41,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Heckengäu - Weil der Stadt (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Merklinger Ried (Naturschutzgebiet, 0,10 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu; Gäulandschaft an der Würm | Landschaftsschutzgebiet: Grafenau; Heckengäu - Weil der Stadt; Neuhausen-Biet; Renningen; Tiefenbronn-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord
FlächennutzungSiedlung 13,4 %, Verkehr 6,9 %, Wald 22,6 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 246 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Weil der Stadt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 260 Böblingen, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,2 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,5 %, Die Linke 6,0 %, FDP 7,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 260
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 371.500, verfügbares Einkommen 27.338 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 671 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,8 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Weil der Stadt, Stadt)
Altersstruktur1.939 unter 10 Jahre (10,0 %), 4.315 ab 65 Jahre (22,3 %) (Weil der Stadt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.744 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weil der Stadt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -38 (1.248 Zuzüge, 1.286 Fortzüge) (Weil der Stadt, Stadt, 2024)
Sterbefälle214 Sterbefälle (Weil der Stadt, Stadt, 2024)
Zensus 202219.411 Einwohner (Weil der Stadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 115, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Obere Hofstättgasse

Straßendaten
NameObere Hofstättgasse
Postleitzahl71263
OrtWeil der Stadt
OrtsteilWeil der Stadt
Breitengrad48.749771
Längengrad8.871846
Vorwahl07033
TelefonnetzWeil Der Stadt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeWeil der Stadt, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Weil der Stadt, Stadt
Gemeindeschlüssel08115050
Regionalschlüssel081150050050
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Weil der Stadt
Marktplatz 4
71263 Weil der Stadt, Stadt
Bevölkerungsdichte448 Ew. je km²
Fläche43,17 km²
Einwohner19.353
davon weiblich9.791
davon männlich9.562

Übersichtskarten in der Gemeinde

Weil der Stadt, Stadt
Gemeindekarte Weil der Stadt, Stadt
Steuersätze in Weil der Stadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Weil der Stadt, Stadt350495340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.