Obere Ruwerer Str. / Obere Ruwerer Straße in 54341 Fell
Straße und Lage
Die Straße Obere Ruwerer Straße liegt in Fell im Bereich Fell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fell.
- OrtFell
- Postleitzahl54341
- OrtsteilFell
- GemeindeFell
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06502
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 471 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVFell, Neustraße 270 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 5,6 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Ruwerer Straße liegt in Fell im Bereich Fell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule471 mnächste Schule
- ÖPNV270 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kapellchen54341
- Am Sauerborn54341
- Auf den Schiefergruben54341
- Auf der Acht54341
- Auf der Insel54341
- Auf der Nohr54341
- Auf Häckelsberg54341
- Bachstr.54341
- Bergmannstr.54341
- Brückenstr.54341
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fell, Neustraße (270 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,1 % FTTB/H-Gigabit, 89,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 307 aktive Einheiten, 3,7 MW Nettoleistung, Solar 220 / 3,3 MW; Speicher 87 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 582 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.247 Wohnungen, 836 Wohngebäude (Fell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 73 leerstehende Wohnungen (Fell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Fell, Neustraße (270 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 10,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 8,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Barbara Fell (471 m); weiterführend: Grund- und Realschule plus Waldrach (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 462 m, Apotheke 4,1 km, Grundschule 710 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 5,6 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Pölich II, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Pölich, 4,4 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Amphitheater, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 24,7 % FFH-Gebiet, 21,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fellerbachtal (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Kenner Flur (Naturschutzgebiet, 6,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fellerbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzverordnung zum Schutze von Landschaftsbestandteilen und Landschaftsteilen im Regierungsbezirk Trier; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Osburger |
| Flächennutzung | Siedlung 5,9 %, Verkehr 6,5 %, Wald 49,8 %, Landwirtschaft 22,3 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Fell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Fell) |
| Altersstruktur | 189 unter 10 Jahre (8,0 %), 513 ab 65 Jahre (21,8 %) (Fell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 138 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (189 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Fell, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Fell, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.366 Einwohner (Fell, Abweichung zur Fortschreibung -180, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Ruwerer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Ruwerer Str. |
| Postleitzahl | 54341 |
| Ort | Fell |
| Ortsteil | Fell |
| Breitengrad | 49.771576 |
| Längengrad | 6.780566 |
| Vorwahl | 06502 |
| Telefonnetz | Schweich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Fell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235022 |
| Regionalschlüssel | 072355006022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße Brückenstraße 26 54341 Fell |
| Bevölkerungsdichte | 150 Ew. je km² |
| Fläche | 15,73 km² |
| Einwohner | 2.358 |
| davon weiblich | 1.186 |
| davon männlich | 1.172 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fell
| Steuersätze in Fell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fell | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen338 Tsd. EUR2023, 143 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto307 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,66 Mio. EUR2023, 705 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,07 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer22 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft604 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte138Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
