Obere Waldstr. / Obere Waldstraße in 67822 Gaugrehweiler
Straße und Lage
Die Straße Obere Waldstraße liegt in Gaugrehweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67822 zugeordnet.
- OrtGaugrehweiler
- Postleitzahl67822
- GemeindeGaugrehweiler
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06362
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 9,4 km
- ÖPNVGaugrehweiler, Hauptstraße 494 m
- Breitband5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 12,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Waldstraße liegt in Gaugrehweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV494 mnächste Station
- Gigabit5,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlgarten67822
- Am Renzgarten67822
- Birkenstr.67822
- Hauptstr.67822
- Im Herrengarten67822
- Leiningerhof67822
- Marktplatz67822
- Mühlstr.67822
- Neustr.67822
- Riedstr.67822
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gaugrehweiler, Hauptstraße (494 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 748 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 5,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,9 % FTTB/H-Gigabit, 81,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gaugrehweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 89 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 63 / 0,6 MW; Wind 4 / 12,3 MW; Speicher 22 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 616 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 275 Wohnungen, 233 Wohngebäude (Gaugrehweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,62 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 76,9 %, Ø Wohnfläche 120,5 m², 17 leerstehende Wohnungen (Gaugrehweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gaugrehweiler, Hauptstraße (494 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum - Standort III, Kirchheimbolanden, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheimbolanden, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerbach (3,5 km); weiterführend: Realschule plus Rockenhausen (9,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 20,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,3 Pkw-Min., Hausarzt 391 m, Apotheke 5,1 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 12,9 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 383 Pkw, 748 Pkw je 1.000 Einwohner, 510 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 25 Lkw (Gaugrehweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 36,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donnersberg (FFH-Gebiet, 1,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Langhöll-Falkenberg (Naturschutzgebiet, 1,89 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg |
| Flächennutzung | Siedlung 2,6 %, Verkehr 3,5 %, Wald 30,6 %, Landwirtschaft 59,6 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Gaugrehweiler, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Gaugrehweiler) |
| Altersstruktur | 29 unter 10 Jahre (5,7 %), 140 ab 65 Jahre (27,3 %) (Gaugrehweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gaugrehweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (25 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Gaugrehweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Gaugrehweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 505 Einwohner (Gaugrehweiler, Abweichung zur Fortschreibung -10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Obere Waldstr. |
| Postleitzahl | 67822 |
| Ort | Gaugrehweiler |
| Breitengrad | 49.703678 |
| Längengrad | 7.868829 |
| Vorwahl | 06362 |
| Telefonnetz | Alsenz |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Gaugrehweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gaugrehweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333023 |
| Regionalschlüssel | 073335007023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Alsenz-Obermoschel Schulstraße 16 67822 Gaugrehweiler |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 9,92 km² |
| Einwohner | 512 |
| davon weiblich | 251 |
| davon männlich | 261 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gaugrehweiler
| Steuersätze in Gaugrehweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gaugrehweiler | 360 | 500 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen46 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto42 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft372 Tsd. EUR2023, 726 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer266 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft106 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft616 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
