Obere Wank in 87484 Nesselwang
Straße und Lage
Die Straße Obere Wank liegt in Nesselwang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87484 zugeordnet.
- OrtNesselwang
- Postleitzahl87484
- GemeindeNesselwang, M
- LandkreisOstallgäu
- Vorwahl08361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 839 m, weiterführend 5,6 km
- ÖPNVNesselwang, Obere Wank 79 m
- Breitband58,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 650,8 kW
- FernstraßeA 7 2,5 km, 22.536 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obere Wank liegt in Nesselwang. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule839 mnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit58,8 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bahnhofstr.87484
- Bayerstetten87484
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nesselwang, Obere Wank (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 24 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 58,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nesselwang, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 650,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Obere Wank, PLZ 87484, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 745 aktive Einheiten, 16,6 MW Nettoleistung, Solar 566 / 14,4 MW; Speicher 171 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.156 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.801 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.393 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.055 Wohnungen, 996 Wohngebäude (Nesselwang, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 52,0 %, Ø Wohnfläche 101,5 m², 80 leerstehende Wohnungen (Nesselwang, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nesselwang, Obere Wank (79 m); ca. 24 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kempten, überregionales Traumazentrum, Kempten, 20,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vinzenz Klinik, Pfronten im Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Pfronten, 5,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nesselwang (839 m); weiterführend: Mittelschule Oy-Mittelberg (5,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 651 m, Apotheke 755 m, Grundschule 765 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nesselwang (W), A 7, 2,5 km, 22.536 Kfz/Tag, 1.109 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.485 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.398 Kraftfahrzeuge insgesamt, 355 Krafträder, 131 Lkw (Nesselwang, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiet, 4,5 % FFH-Gebiete, 2,3 % Vogelschutzgebiet, 21,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wertachschlucht (Landschaftsschutzgebiet, 1,57 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Attlesee (Naturschutzgebiet, 2,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Attlesee; Wertachdurchbruch | Landschaftsschutzgebiet: Attlesee - Kögelweiher; Bezirksverordnung über den Schutz des Grüntensees in den Landkreisen Oberallgäu und Ostallgäu; Wertachschlucht |
| Flächennutzung | Siedlung 6,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 35,5 %, Landwirtschaft 48,5 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Nesselwang, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Nesselwang, M) |
| Altersstruktur | 397 unter 10 Jahre (10,5 %), 893 ab 65 Jahre (23,6 %) (Nesselwang, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.605 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nesselwang, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 77 (271 Zuzüge, 194 Fortzüge) (Nesselwang, M, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Nesselwang, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.770 Einwohner (Nesselwang, M, Abweichung zur Fortschreibung -114, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obere Wank
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obere Wank |
| Postleitzahl | 87484 |
| Ort | Nesselwang |
| Breitengrad | 47.618149 |
| Längengrad | 10.509673 |
| Vorwahl | 08361 |
| Telefonnetz | Nesselwang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Nesselwang, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Nesselwang, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777153 |
| Regionalschlüssel | 097770153153 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Nesselwang Postfach 1209 87484 Nesselwang, M |
| Bevölkerungsdichte | 128 Ew. je km² |
| Fläche | 29,54 km² |
| Einwohner | 3.789 |
| davon weiblich | 1.901 |
| davon männlich | 1.888 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Nesselwang, Markt
| Steuersätze in Nesselwang, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Nesselwang | 370 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,58 Mio. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,30 Mio. EUR2023, 871 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,19 Mio. EUR2023, 1.897 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer355 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.393 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.156 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.801 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.605Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
