Oberer Mittweilerhof in 67806 Katzenbach
Straße und Lage
Die Straße Oberer Mittweilerhof liegt in Katzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67806 zugeordnet.
- OrtKatzenbach
- Postleitzahl67806
- GemeindeKatzenbach
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVKatzenbach, Mitte 726 m
- Breitband15,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 6,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberer Mittweilerhof liegt in Katzenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV726 mnächste Station
- Gigabit15,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hofacker67806
- Am Wingertsberg67806
- Hauptstr.67806
- Im Rosengarten67806
- Im Tal67806
- In den Mühlwiesen67806
- In der Au67806
- In der Rammelbach67806
- Kirchweg67806
- Mittweilerhof67806
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Katzenbach, Mitte (726 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 15,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Katzenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 112 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 83 / 0,6 MW; Speicher 29 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.895 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 677 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 262 Wohnungen, 215 Wohngebäude (Katzenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,81 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 119,8 m², 20 leerstehende Wohnungen (Katzenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Katzenbach, Mitte (726 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 14,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 172 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 67806 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Anne-Frank-Grundschule Rockenhausen (2,6 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rockenhausen (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 2,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 6,6 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 342 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 463 Kraftfahrzeuge insgesamt, 62 Krafträder, 11 Lkw (Katzenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 39,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbacherhang (Naturschutzgebiet, 1,59 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 68,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Katzenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Katzenbach) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (8,4 %), 132 ab 65 Jahre (28,6 %) (Katzenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Katzenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -23 (20 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Katzenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Katzenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 489 Einwohner (Katzenbach, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberer Mittweilerhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Mittweilerhof |
| Postleitzahl | 67806 |
| Ort | Katzenbach |
| Breitengrad | 49.645447 |
| Längengrad | 7.801719 |
| Vorwahl | 06361 |
| Telefonnetz | Rockenhausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Katzenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Katzenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333037 |
| Regionalschlüssel | 073335007037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rockenhausen Bezirksamtsstraße 7 67806 Katzenbach |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 6,05 km² |
| Einwohner | 462 |
| davon weiblich | 224 |
| davon männlich | 238 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Katzenbach
| Steuersätze in Katzenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Katzenbach | 345 | 600 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 64 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 58 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft376 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer283 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft93 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B600 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
