Oberer Stöckig in 74255 Roigheim
Straße und Lage
Die Straße Oberer Stöckig liegt in Roigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74255 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 246 m, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVAbzw. Bahnhof, Roigheim 676 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 292 9,3 km, 4.437 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberer Stöckig liegt in Roigheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis317,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule246 mnächste Schule
- ÖPNV676 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adelsheimer Str.74255
- Ahornweg74255
- Am Grabenbrunnen74255
- Am Kelterbuckel74255
- Amselweg74255
- Am Stöckig74255
- Authenrieth-Siedlung74255
- Bahnhofstr.74255
- Baumgartenstr.74255
- Bergstr.74255
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Abzw. Bahnhof, Roigheim (676 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 280 aktive Einheiten, 14,5 MW Nettoleistung, Solar 206 / 14,1 MW; Speicher 73 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.289 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.105 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 818 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 317,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 698 Wohnungen, 469 Wohngebäude (Roigheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,84 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 73,4 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 49 leerstehende Wohnungen (Roigheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Abzw. Bahnhof, Roigheim (676 m) |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 14,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 13,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Roigheim (246 m); weiterführend: Jagsttal-Schulverbund Möckmühl Werkreal- und Realschule (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,4 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 52,9 Pkw-Min., Hausarzt 344 m, Apotheke 5,1 km, Grundschule 418 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Auerbach, B 292, 9,3 km, 4.437 Kfz/Tag, 195 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraichgau Raiffeisen Zentrum, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 15,4 km |
| Motorisierung | 998 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 136 Krafträder, 76 Lkw (Roigheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.038 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Heilbronn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 8/37, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 8,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 15,1 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 0,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Jagst mit Seitentälern (Vogelschutzgebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörnle (Naturschutzgebiet, 0,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald; Untere Jagst und unterer Kocher | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Hörnle | Vogelschutzgebiet: Jagst mit Seitentälern |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 6,1 %, Wald 32,4 %, Landwirtschaft 54,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Roigheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 267 Heilbronn, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,4 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 25,5 %, Die Linke 6,2 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 267 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 373.600, verfügbares Einkommen 27.390 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,7 %, Pkw 654 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,4 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,6 Jahre (Roigheim) |
| Altersstruktur | 132 unter 10 Jahre (8,8 %), 270 ab 65 Jahre (18,0 %) (Roigheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 367 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roigheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (170 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Roigheim, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Roigheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.444 Einwohner (Roigheim, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberer Stöckig
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Stöckig |
| Postleitzahl | 74255 |
| Ort | Roigheim |
| Breitengrad | 49.367439 |
| Längengrad | 9.346557 |
| Vorwahl | 06298 |
| Telefonnetz | Möckmühl |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Heilbronn |
| Gemeinde | Roigheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roigheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08125084 |
| Regionalschlüssel | 081255007084 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Roigheim Hauptstr. 20 74255 Roigheim |
| Bevölkerungsdichte | 107 Ew. je km² |
| Fläche | 14,01 km² |
| Einwohner | 1.497 |
| davon weiblich | 717 |
| davon männlich | 780 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roigheim
| Steuersätze in Roigheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roigheim | 350 | 420 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen366 Tsd. EUR2023, 244 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto333 Tsd. EUR2023, 222 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,51 Mio. EUR2023, 1.012 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer823 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft664 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.289 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.105 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte367Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
