Oberer Weiler in 73635 Rudersberg
Straße und Lage
Die Straße Oberer Weiler liegt in Rudersberg im Bereich Schlechtbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73635 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlechtbach.
- OrtRudersberg
- Postleitzahl73635
- OrtsteilSchlechtbach
- GemeindeRudersberg
- LandkreisRems-Murr-Kreis
- Vorwahl07183
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
- ÖPNVSchlechtbach Ortsmitte 484 m
- Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 10,0 km, 53.540 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberer Weiler liegt in Rudersberg im Bereich Schlechtbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV484 mnächste Station
- Gigabit58,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Lindentaler Str.73635
- Auweg73635
- Bahnhofplatz73635
- Bahnhofstr.73635
- Baumhalde73635
- Berghalde73635
- Brunnenbergstr.73635
- Brunnenstr.73635
- Dornäckerweg73635
- Dornhalde73635
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schlechtbach Ortsmitte (484 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 112 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rudersberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.623 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 1.139 / 13,7 MW; Speicher 477 / 2,6 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.492 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 954 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.503 Wohnungen, 3.321 Wohngebäude (Rudersberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,08 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 65,7 %, Ø Wohnfläche 109,9 m², 307 leerstehende Wohnungen (Rudersberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schlechtbach Ortsmitte (484 m); ca. 112 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Schorndorf, regionales Traumazentrum, Schorndorf, 8,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinik, Schorndorf, Hubschrauberlandeplatz, Schorndorf, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schlechtbach (1,3 km); weiterführend: Schulzentrum Rudersberg Grund-, Werkreal- und Realschule (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,8 Pkw-Min., Hausarzt 980 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 831 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Grunbach, B 29, 10,0 km, 53.540 Kfz/Tag, 2.603 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 49,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kleusberg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 19,1 km |
| Motorisierung | 7.639 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.852 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.065 Krafträder, 488 Lkw (Rudersberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Welheim-West, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 1,5 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 51,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Jägerhölzle (Naturschutzgebiet, 2,02 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Ebnisee; Gebiete um |
| Flächennutzung | Siedlung 8,4 %, Verkehr 5,0 %, Wald 45,1 %, Landwirtschaft 40,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 197 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Rudersberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,4 Jahre (Rudersberg) |
| Altersstruktur | 1.138 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.697 ab 65 Jahre (23,3 %) (Rudersberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rudersberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -86 (675 Zuzüge, 761 Fortzüge) (Rudersberg, 2024) |
| Sterbefälle | 118 Sterbefälle (Rudersberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.704 Einwohner (Rudersberg, Abweichung zur Fortschreibung 331, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberer Weiler
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberer Weiler |
| Postleitzahl | 73635 |
| Ort | Rudersberg |
| Ortsteil | Schlechtbach |
| Breitengrad | 48.877319 |
| Längengrad | 9.533689 |
| Vorwahl | 07183 |
| Telefonnetz | Rudersberg Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Rems-Murr-Kreis |
| Gemeinde | Rudersberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rudersberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08119061 |
| Regionalschlüssel | 081190061061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Rudersberg Backnanger Str. 26 73635 Rudersberg |
| Bevölkerungsdichte | 293 Ew. je km² |
| Fläche | 39,37 km² |
| Einwohner | 11.555 |
| davon weiblich | 5.804 |
| davon männlich | 5.751 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rudersberg
| Steuersätze in Rudersberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rudersberg | 350 | 390 | 375 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,29 Mio. EUR2023, 285 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,06 Mio. EUR2023, 265 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,6 Mio. EUR2023, 1.179 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer521 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,51 Mio. EUR2023
- Steuerkraft954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.492 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.500Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
