Oberes Dorf in 92275 Hirschbach
Straße und Lage
Die Straße Oberes Dorf liegt in Hirschbach im Bereich Eschenfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92275 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eschenfelden.
- OrtHirschbach
- Postleitzahl92275
- OrtsteilEschenfelden
- GemeindeHirschbach
- LandkreisAmberg-Sulzbach
- Vorwahl09152, 09663, 09665
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,0 km, weiterführend 8,9 km
- ÖPNVEschenfelden Rathausstraße 296 m
- Breitband0,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 14,9 km, 12.665 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Oberes Dorf liegt in Hirschbach im Bereich Eschenfelden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,0 kmnächste Schule
- ÖPNV296 mnächste Station
- Gigabit0,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altengraben92275
- Am Pfaffenstein92275
- An der Eisenstr.92275
- Dorfplatz92275
- Espanweg92275
- Heinrich-Hertz-Platz92275
- Keilbühl92275
- Kirchenweg92275
- Rathausstr.92275
- Schloßhof92275
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eschenfelden Rathausstraße (296 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hirschbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 8,1 MW Nettoleistung, Solar 189 / 5,8 MW; Speicher 59 / 2,1 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.661 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 835 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 103,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 609 Wohnungen, 436 Wohngebäude (Hirschbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,93 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 120,7 m², 47 leerstehende Wohnungen (Hirschbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eschenfelden Rathausstraße (296 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg, lokales Traumazentrum, Sulzbach-Rosenberg, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Anna Krankenhaus, Sulzbach-Rosenberg, Hubschrauberlandeplatz, Sulzbach-Rosenberg, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Königstein (3,0 km); weiterführend: Mittelschule Velden-Hartenstein- Vorra (8,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 48,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,7 km, Apotheke 7,1 km, Grundschule 4,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hersbruck, B 14, 14,9 km, 12.665 Kfz/Tag, 405 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 875 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 170 Krafträder, 63 Lkw (Hirschbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.216 registrierte Fälle, 2.128 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,4 % (Landkreis Amberg-Sulzbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 41,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,3 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 87,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schergenbuck mit Schloß Neidstein (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Höhlen der nördlichen Frankenalb; Wälder im Oberpfälzer Jura | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; LSG innerhalb des Naturparks Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 56,5 %, Landwirtschaft 34,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Hirschbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 231 Amberg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 22,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,3 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 231 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.600, verfügbares Einkommen 24.926 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 669 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Hirschbach) |
| Altersstruktur | 82 unter 10 Jahre (6,9 %), 272 ab 65 Jahre (23,0 %) (Hirschbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 111 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hirschbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (62 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Hirschbach, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Hirschbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.194 Einwohner (Hirschbach, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Oberes Dorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Oberes Dorf |
| Postleitzahl | 92275 |
| Ort | Hirschbach |
| Ortsteil | Eschenfelden |
| Breitengrad | 49.579269 |
| Längengrad | 11.618586 |
| Vorwahl | 09152, 09663, 09665 |
| Telefonnetz | Hartenstein Mittelfr, Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg, Königstein Oberpf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Amberg-Sulzbach |
| Gemeinde | Hirschbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hirschbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09371128 |
| Regionalschlüssel | 093715302128 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hirschbach Oberer Markt 20 92275 Hirschbach |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 31,02 km² |
| Einwohner | 1.184 |
| davon weiblich | 579 |
| davon männlich | 605 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hirschbach
| Steuersätze in Hirschbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hirschbach | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen226 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto219 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,16 Mio. EUR2023, 982 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer751 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft376 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.661 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.250 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte111Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
