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Oberfimbach in 84036 Kumhausen

Straße und Lage

Die Oberfimbach liegt in Kumhausen im Bereich Oberfimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84036 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberfimbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVLochham (Geisenhausen) 1,9 km
  • Breitband64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 92 12,3 km, 39.220 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Lochham (Geisenhausen) (1,9 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,8 km49
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags36
  • Digitale Infrastruktur64,3 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt7,29 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,3 km, 39.220 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Kreis Landshut88
  • Umfeldstruktur23,6 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,8 km76
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Wohnumfeld: 2.412 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungLochham (Geisenhausen) (1,9 km); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 115 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Landshut-Achdorf, regionales Traumazentrum, Landshut, 7,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule St. Martin Geisenhausen (3,8 km); weiterführend: Mittelschule St. Martin Geisenhausen (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altdorf (O), A 92, 12,3 km, 39.220 Kfz/Tag, 5.236 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.791 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.829 Kraftfahrzeuge insgesamt, 538 Krafträder, 140 Lkw (Kumhausen, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur64,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kumhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,6 %, Wald 23,6 %, Landwirtschaft 61,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 112 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Kumhausen, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand2.412 Wohnungen, 1.678 Wohngebäude (Kumhausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,29 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 60,3 %, Ø Wohnfläche 125,3 m², 60 leerstehende Wohnungen (Kumhausen, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Kumhausen)
Altersstruktur535 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.171 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kumhausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kumhausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (424 Zuzüge, 403 Fortzüge) (Kumhausen, 2024)
Sterbefälle38 Sterbefälle (Kumhausen, 2024)
Zensus 20225.312 Einwohner (Kumhausen, Abweichung zur Fortschreibung -291, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Oberfimbach

Straßendaten
NameOberfimbach
Postleitzahl84036
OrtKumhausen
OrtsteilOberfimbach
Breitengrad48.508144
Längengrad12.251971
Vorwahl08705, 08707, 0871, 08743
TelefonnetzAltfraunhofen, Adlkofen, Landshut, Geisenhausen
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeKumhausen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Kumhausen
Gemeindeschlüssel09274146
Regionalschlüssel092740146146
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Kumhausen
Rathausplatz 1
84036 Kumhausen
Bevölkerungsdichte150 Ew. je km²
Fläche37,04 km²
Einwohner5.538
davon weiblich2.778
davon männlich2.760

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kumhausen
Gemeindekarte Kumhausen
Steuersätze in Kumhausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kumhausen330330340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.