Obergasse in 55546 Volxheim
Straße und Lage
Die Straße Obergasse liegt in Volxheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55546 zugeordnet.
- OrtVolxheim
- Postleitzahl55546
- GemeindeVolxheim
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06703
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVWöllstein, Grundschule 1,8 km
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 5,4 km, 48.415 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obergasse liegt in Volxheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportfeld55546
- An der Grube55546
- Baumgartenstr.55546
- Birkenweg55546
- Bosenheimer Weg55546
- Friedhofsweg55546
- Hintergasse55546
- Im Brühl55546
- Im Veltensgarten55546
- Jahnstr.55546
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wöllstein, Grundschule (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Volxheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 168 / 1,2 MW; Speicher 60 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.137 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 526 Wohnungen, 411 Wohngebäude (Volxheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,83 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 71,1 %, Ø Wohnfläche 126,6 m², 13 leerstehende Wohnungen (Volxheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wöllstein, Grundschule (1,8 km); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 5,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Marienwörth Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kreuznach, 5,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wöllstein (1,9 km); weiterführend: Realschule plus Wöllstein (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprendlingen, A 61, 5,4 km, 48.415 Kfz/Tag, 11.128 Schwerverkehr/Tag, 23,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bingen am Rhein, 16,2 km |
| Motorisierung | 805 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 963 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 39 Lkw (Volxheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,9 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinhessische Schweiz (Landschaftsschutzgebiet, 1,85 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Haarberg-Höllberg (Naturschutzgebiet, 1,98 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 6,9 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 82,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Volxheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Volxheim) |
| Altersstruktur | 125 unter 10 Jahre (11,0 %), 270 ab 65 Jahre (23,7 %) (Volxheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Volxheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (38 Zuzüge, 57 Fortzüge) (Volxheim, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Volxheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.219 Einwohner (Volxheim, Abweichung zur Fortschreibung 47, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obergasse |
| Postleitzahl | 55546 |
| Ort | Volxheim |
| Breitengrad | 49.81654 |
| Längengrad | 7.926497 |
| Vorwahl | 06703 |
| Telefonnetz | Wöllstein Rheinhess |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Volxheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Volxheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133106 |
| Regionalschlüssel | 071335001106 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bad Kreuznach Rheingrafenstraße 2 55546 Volxheim |
| Bevölkerungsdichte | 232 Ew. je km² |
| Fläche | 4,91 km² |
| Einwohner | 1.140 |
| davon weiblich | 573 |
| davon männlich | 567 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Volxheim
| Steuersätze in Volxheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Volxheim | 370 | 510 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen310 Tsd. EUR2023, 272 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto283 Tsd. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,25 Mio. EUR2023, 1.094 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer778 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft479 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.137 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B510 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
