Obergasse in 76877 Offenbach
Straße und Lage
Die Straße Obergasse liegt in Offenbach im Bereich Offenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76877 zugeordnet.
- OrtOffenbach
- Postleitzahl76877
- OrtsteilOffenbach
- GemeindeOffenbach an der Queich
- LandkreisSüdliche Weinstraße
- Vorwahl06348
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 215 m, weiterführend 4,4 km
- ÖPNVOffenbach, Hauptstraße 190 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 9,0 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Obergasse liegt in Offenbach im Bereich Offenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
- Grundschule215 mnächste Schule
- ÖPNV190 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
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Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Offenbach, Hauptstraße (190 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 131 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Offenbach an der Queich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.103 aktive Einheiten, 32,4 MW Nettoleistung, Solar 775 / 8,9 MW; Wind 9 / 21,2 MW; Speicher 311 / 2,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.525 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.828 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.482 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 295,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.105 Wohnungen, 1.861 Wohngebäude (Offenbach an der Queich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 61,1 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 86 leerstehende Wohnungen (Offenbach an der Queich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Offenbach, Hauptstraße (190 m); ca. 131 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Vinzentius Krankenhaus Landau, regionales Traumazentrum, Landau in der Pfalz, 5,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Vinzentius-Krankenhaus Landau i. d. Pfalz, Hubschrauberlandeplatz, Landau in der Pfalz, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Offenbach a. d. Queich (215 m); weiterführend: Eduard-Spranger-Gymnasium Landau (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,9 Pkw-Min., Hausarzt 525 m, Apotheke 423 m, Grundschule 806 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 9,0 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werfthafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Germersheim, 14,0 km |
| Motorisierung | 4.728 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.945 Kraftfahrzeuge insgesamt, 537 Krafträder, 443 Lkw (Offenbach an der Queich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.430 registrierte Fälle, 4.799 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,3 % (Landkreis Südliche Weinstraße; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,7 % FFH-Gebiet, 26,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 1,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 4,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 17,0 %, Verkehr 6,8 %, Wald 12,0 %, Landwirtschaft 60,7 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Offenbach an der Queich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Offenbach an der Queich) |
| Altersstruktur | 560 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.542 ab 65 Jahre (24,5 %) (Offenbach an der Queich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.329 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Offenbach an der Queich), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (392 Zuzüge, 358 Fortzüge) (Offenbach an der Queich, 2024) |
| Sterbefälle | 76 Sterbefälle (Offenbach an der Queich, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.322 Einwohner (Offenbach an der Queich, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Obergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Obergasse |
| Postleitzahl | 76877 |
| Ort | Offenbach |
| Ortsteil | Offenbach |
| Breitengrad | 49.190418 |
| Längengrad | 8.18885 |
| Vorwahl | 06348 |
| Telefonnetz | Offenbach an der Queich |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Südliche Weinstraße |
| Gemeinde | Offenbach an der Queich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Offenbach an der Queich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07337061 |
| Regionalschlüssel | 073375007061 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Offenbach an der Queich Konrad-Lerch-Ring 6 76877 Offenbach an der Queich |
| Bevölkerungsdichte | 414 Ew. je km² |
| Fläche | 15,24 km² |
| Einwohner | 6.305 |
| davon weiblich | 3.247 |
| davon männlich | 3.058 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Offenbach an der Queich
| Steuersätze in Offenbach an der Queich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Offenbach an der Q. | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,02 Mio. EUR2023, 1.114 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,38 Mio. EUR2023, 1.011 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023, 2.085 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer820 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.482 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.828 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.329Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
